書房裝修租房合同范本

書房裝修租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××文化傳播有限公司，是一家專注于文化傳播與書房裝修設計的專業(yè)公司。甲方地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××個體工商戶，是一家專業(yè)提供書房裝修服務的個體工商戶。乙方地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139xxxx3210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方作為一家文化傳播公司，擁有豐富的書房裝修設計經(jīng)驗，乙方作為專業(yè)提供書房裝修服務的個體工商戶，擁有專業(yè)的書房裝修技術。雙方基于共同發(fā)展的目的，達成書房裝修租賃合作，由甲方提供書房裝修設計方案及材料，乙方負責按照甲方設計方案進行書房裝修施工。

本合同旨在明確雙方在書房裝修租賃過程中的權利與義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同完成書房裝修任務。

本合同的簽訂背景是甲方需要對自有書房進行裝修，而乙方具備提供書房裝修服務的能力。雙方通過友好協(xié)商，決定以租賃方式進行合作，甲方提供設計方案及材料，乙方負責施工。雙方希望通過本次合作，實現(xiàn)互利共贏，提升甲方書房的使用價值。

本合同涉及的雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，均為雙方在合同履行過程中應遵守的規(guī)定。雙方應共同努力，確保合同的順利履行，維護雙方的共同利益。

在合同附則中，雙方約定本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時，乙方應按照甲方的要求恢復書房原狀。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

最后，雙方代表在合同上簽字蓋章，確認合同內(nèi)容的真實有效性。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明：本合同未盡事宜，以雙方實際協(xié)商為準。雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，雙方應承擔相應法律責任。本合同的簽訂、履行、解除、終止及效力等事項，如有爭議，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院審理。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在書房裝修租賃過程中的權利與義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供書房裝修設計方案及材料，乙方按照甲方設計方案進行書房裝修施工；

2.甲方應保證設計方案及材料的質(zhì)量，乙方應保證施工質(zhì)量；

3.雙方應按照約定時間完成書房裝修任務，并保證書房裝修后的使用安全。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.書房裝修：指對書房進行內(nèi)部裝飾、設計及施工的活動，包括墻面、地面、天花板的裝修以及家具的擺放等；

2.設計方案：指甲方提供的書房裝修設計圖紙、效果圖及相關說明文件；

3.材料：指甲方提供的用于書房裝修的各類建筑材料、裝飾材料及家具等；

4.施工：指乙方根據(jù)甲方設計方案進行的書房裝修施工活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定時間完成書房裝修施工；

2.甲方有權要求乙方保證施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方及時整改；

3.甲方有權要求乙方按照約定時間交付書房，如乙方延遲交付，甲方有權要求乙方支付違約金；

4.甲方應按照約定時間提供設計方案及材料，如甲方延遲提供，應承擔相應責任。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定時間提供設計方案及材料；

2.乙方有權要求甲方保證設計方案及材料的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方及時更換或補足；

3.乙方應按照甲方設計方案進行施工，并保證施工質(zhì)量；

4.乙方應按照約定時間完成書房裝修施工，并交付給甲方使用；

5.乙方應按照約定時間向甲方支付租金，如乙方延遲支付，應承擔相應責任。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定書房裝修租賃的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于設計費、材料費、施工費、管理費等。

支付方式為：【】

1.甲方應在合同簽訂后的【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元整作為預付款；

2.乙方應在施工完成后，向甲方提供正式的結算單，甲方應在收到結算單后的【】日內(nèi)，支付剩余款項。

支付時間：

1.預付款：合同簽訂后【】日內(nèi)支付；

2.剩余款項：施工完成后，甲方收到乙方提供的結算單后的【】日內(nèi)支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

關鍵時間節(jié)點：

1.設計方案提供期限：甲方應在合同生效后的【】日內(nèi)提供完整的設計方案；

2.施工完成期限：乙方應在設計方案提供后的【】日內(nèi)完成施工；

3.交付使用期限：乙方應在施工完成后的【】日內(nèi)將書房交付給甲方使用。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照約定時間提供設計方案及材料的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%；

2.甲方未按照約定時間支付預付款的，應向乙方支付違約金，違約金為預付款的【】%；

3.甲方未按照約定時間支付剩余款項的，應向乙方支付違約金，違約金為剩余款項的【】%。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照約定時間完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%；

2.乙方未按照甲方設計方案進行施工，導致施工質(zhì)量不符合約定的，應承擔整改費用及違約金，違約金為整改費用的【】%；

3.乙方未按照約定時間交付書房的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務，如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，并有權要求違約方承擔因違約產(chǎn)生的其他損失。

本合同違約金支付后，違約方應繼續(xù)履行合同約定，如因違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額的【】%作為賠償。

雙方確認，本合同違約金及賠償金的計算和支付，不得影響守約方根據(jù)本合同享有的其他權利。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

3.國家法律、政策變化，導致合同無法履行；

4.其他導致合同無法履行或部分履行的客觀情況。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。受影響方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行本合同。

如果不可抗力情況導致一方無法履行本合同，受影響方不承擔違約責任。但是，如果不可抗力情況持續(xù)存在，導致合同無法履行超過【】天，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議提交法院審理前，可嘗試通過調(diào)解解決。調(diào)解不成的，法院審理將是最終的解決方式。

雙方確認，本合同及相關附件中的所有條款均是雙方真實意愿的表示，不存在誤導、欺詐等情形。本合同的簽訂、履行、解除、終止及效力等事項，如有爭議，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院審理。

雙方同意，本合同的簽訂、履行、解除、終止及效力等事項，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，再提交甲方所在地有管轄權的人民法院審理。

雙方確認，本合同及相關附件中的所有條款均是雙方真實意愿的表示，不存在誤導、欺詐等情形。本合同的簽訂、履行、解除、終止及效力等事項，如有爭議，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院審理。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、聲明、要求、請求等，應以書面形式通過電子郵件或快遞方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式，通知自發(fā)送之時起視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法克服或繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行；

e.雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應書面通知對方，并符合合同終止條件。解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行部分的事宜。

5.合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。

6.合同保密：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院審理。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于設計方案、材料清單、施工圖紙、驗收標準等。

3.補充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合