向中介租房合同范本

向中介租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)租賃、銷售等。聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××個人，戶籍所在地為××省××市××區(qū)××路××號，身份證號碼為××××××××××××××××。聯(lián)系方式為電話：139xxxx3210，郵箱：×××@×××.com。

合同簡介：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并希望將房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金等費用，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，負責提供符合租賃條件的房屋及配套設施；乙方作為承租方，負責按照約定支付租金，并合理使用房屋。雙方在履行合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂，是基于甲方對乙方的信任，乙方對甲方的信賴。甲方應保證房屋及配套設施的質(zhì)量，確保乙方在租賃期間能夠正常使用；乙方應按照約定支付租金，并妥善使用房屋，維護房屋及設施的完好。

本合同的履行期限為租賃期限，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

違約責任：

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

不可抗力：

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

爭議解決：

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××個人

簽訂日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在房屋租賃過程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務，規(guī)范租賃行為，維護租賃市場的秩序。合同范圍包括房屋的出租、承租、租金支付、設施使用、維修保養(yǎng)、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××公司，房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指×××個人，房屋的承租方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用出租房屋的時間期限。

5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的違約賠償金額。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證房屋及配套設施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃要求，確保房屋的安全、衛(wèi)生、正常使用。

2.甲方應在租賃期限內(nèi)，按照約定提供房屋及配套設施，并負責維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。

3.甲方有權(quán)按照租賃期限收取租金，并要求乙方按照約定支付租金和其他費用。

4.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定進入租賃房屋進行查驗、維修等工作。

5.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋及配套設施，并有權(quán)要求甲方提供相應的維修、保養(yǎng)服務。

2.乙方應按照約定的租金標準和支付時間，向甲方支付租金和其他費用。

3.乙方應合理使用租賃房屋及配套設施，并按照約定進行愛護和維護，如有損壞，應承擔相應的維修費用。

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定要求甲方履行合同義務。

5.乙方應在租賃期限屆滿后，按照約定將房屋及配套設施交還給甲方。

租賃期間，甲乙雙方應遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：甲方將房屋出租給乙方，租金標準為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.租金支付時間：乙方應在每月第一天支付當月租金，如乙方延遲支付，每延遲一日，應支付延遲部分租金的1%作為滯納金。

3.租金支付期限：乙方應在租賃期限屆滿前一個月，向甲方支付下一個租賃期限的租金。

4.費用承擔：租賃期間，水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。如有其他費用，雙方可協(xié)商解決。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。

2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應在租賃期限內(nèi)，按照約定提供房屋及配套設施。

4.乙方應在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金和其他費用。

第六條違約責任

1.一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定提供房屋及配套設施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金和其他費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方損壞租賃房屋及配套設施的，應承擔相應的維修費用。

5.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。

6.甲方未按約定時間交付房屋的，應支付乙方因此造成的實際損失。

7.乙方未按約定時間支付租金的，應支付甲方因此造成的實際損失。

8.甲方未按約定維修、保養(yǎng)房屋及配套設施的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務，并支付違約金。

9.乙方未按約定合理使用房屋及配套設施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、無法避免且無法克服的客觀情況導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）、及其他雙方同意認可的不可抗力情況。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定和實際情況盡力履行合同。

5.遭受不可抗力事件的一方未能履行或部分履行合同的，不承擔違約責任。但對方有確切證據(jù)證明不可抗力事件并未影響其履行合同的，遭受影響的一方應繼續(xù)履行合同。

6.遭受不可抗力事件的一方應與對方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，重新確定合同的履行方式、時間、費用等。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解方式解決爭議。調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁委員會仲裁解決爭議。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.雙方在爭議解決過程中，應保持理智，不得損害對方合法權(quán)益，不得影響合同的履行。

5.爭議解決費用應由敗訴方承擔，雙方均有責任承擔的，按實際情況分擔。

6.雙方同意，本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同，了解合同內(nèi)容，確認無異議后簽字（或蓋章）。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過電子郵件、短信、電話等方式保持溝通，確保雙方聯(lián)系暢通。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：租賃期限屆滿，或者甲乙雙方達成書面終止協(xié)議的，本合同終止。

4.提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、時間、方式等。

5.雙方同意，本合同及其補充協(xié)議、解除協(xié)議等書面文件，均為本合同不可分割的部分，共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。

第十條附則

1.本合同附錄包括房屋照片、設施清單等，作為本合同的補充說