公租房裝修合同范本

公租房裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)公租房運(yùn)營管理有限公司，地址位于XX市XX區(qū)公租房小區(qū)管理辦公室，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX裝修工程有限公司，地址位于XX市XX區(qū)商業(yè)街88號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

鑒于甲方為公租房運(yùn)營管理公司，需要對旗下的公租房進(jìn)行裝修升級，以提供更好的居住環(huán)境；而乙方具備專業(yè)的裝修施工能力，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，就公租房裝修項(xiàng)目達(dá)成一致，特此簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲方和乙方在公租房裝修項(xiàng)目中的合作行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、裝修范圍和內(nèi)容：

1.1甲方同意將位于XX市XX區(qū)公租房小區(qū)的XX套房屋委托給乙方進(jìn)行裝修。

1.2裝修內(nèi)容包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、水電改造等。

1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：按照甲方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

二、合同價(jià)格和支付條件：

2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.2甲方支付乙方裝修款項(xiàng)的支付條件如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣3萬元整；

（2）裝修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣15萬元整；

（3）裝修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方尾款人民幣11萬元整。

三、履行期限：

3.1本項(xiàng)目的裝修期限為自合同簽訂之日起計(jì)90日歷天。

3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按約定的違約金比例向乙方追償。

四、違約責(zé)任：

4.1甲方逾期支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金；逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

4.2乙方未按照約定的工期完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的工程款金額的日利率支付違約金；逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、不可抗力：

5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

5.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

六、爭議解決：

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款：

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的裝修工程完成之日止。

甲方（蓋章）：XX市XX區(qū)公租房運(yùn)營管理有限公司

乙方（蓋章）：XX裝修工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（公租房運(yùn)營管理公司）與乙方（裝修工程有限公司）就甲方旗下的公租房裝修項(xiàng)目所進(jìn)行的合作行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。

具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的公租房進(jìn)行裝修，包括墻面刷漆、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、水電改造等工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件向乙方支付裝修款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)提供裝修所需的相關(guān)資料和證件，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.公租房：指由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理的長租公寓，位于XX市XX區(qū)。

2.裝修：指對公租房進(jìn)行墻面刷漆、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、水電改造等工作。

3.裝修款項(xiàng)：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修費(fèi)用，包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

4.工期：指本合同約定的裝修期限，自合同簽訂之日起計(jì)90日歷天。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方進(jìn)行裝修施工，并按照約定的價(jià)格和支付條件支付裝修款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)提供裝修所需的相關(guān)資料和證件，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工。

3.甲方應(yīng)對乙方施工過程中的工作質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出整改要求。

4.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付尾款，并對乙方的施工成果進(jìn)行評價(jià)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修施工，并保證裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，并保證施工安全。

4.乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.甲方支付乙方裝修款項(xiàng)的支付條件如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣3萬元整；

（2）裝修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣15萬元整；

（3）裝修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方尾款人民幣11萬元整。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和金額向乙方支付裝修款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)銷。

第五條履行期限

1.本項(xiàng)目的裝修期限為自合同簽訂之日起計(jì)90日歷天。

2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按約定的違約金比例向乙方追償。

3.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和證件，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工，以確保工程順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方逾期支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金；逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定的工期完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的工程款金額的日利率支付違約金；逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.雙方如違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

4.違約金支付后，不免除違約方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)積極履行合同，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，避免違約情況的發(fā)生。

6.本合同約定的違約金和其他賠償金額，均應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府發(fā)布的災(zāi)害通知、新聞報(bào)道等，以證明不可抗力的發(fā)生。

4.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)或免除雙方的責(zé)任。

5.雙方應(yīng)盡力避免因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，一旦發(fā)生，應(yīng)積極尋求解決方案，以保證合同的順利實(shí)施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.如果雙方同意，也可以選擇通過調(diào)解或仲裁解決爭議。調(diào)解或仲裁需在雙方同意的調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

3.任何一方對調(diào)解或仲裁裁決不服的，仍可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)遵守調(diào)解或仲裁的結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.在爭議解決過程中，除非爭議解決機(jī)構(gòu)有其他規(guī)定，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

6.雙方應(yīng)盡力減少爭議帶來的影響，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同履行完畢；

3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商一致終止合同；

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.合同終止或解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于裝修方案、施工圖紙、材料品牌