店面合同范本

店面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方支付租金并按約定使用店面的事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

本合同旨在明確雙方在店面租賃過程中的權(quán)利與義務，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定與和諧，促進雙方互利共贏。店面位于××省××市××區(qū)××路××號，建筑面積為××平方米。甲方作為出租方，擁有該店面的所有權(quán)和出租權(quán)；乙方作為承租方，愿意租賃該店面并按約定支付租金。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在店面租賃過程中的權(quán)益得到保障，同時促進雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定與發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務，共同維護店面的經(jīng)營秩序，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務，以確保合同的履行和雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在店面租賃過程中的權(quán)利與義務，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定與和諧，促進雙方互利共贏。合同范圍包括店面租賃、租金支付、店面使用和維護等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.店面：指位于××省××市××區(qū)××路××號的店面。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃店面的使用權(quán)。

3.租賃期限：指乙方租賃店面的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

4.甲方：指×××公司，擁有店面所有權(quán)和出租權(quán)的一方。

5.乙方：指×××公司，租賃店面并支付租金的一方。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用店面。

2.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對店面進行必要的維護和保養(yǎng)，確保店面的正常使用。

3.甲方應保證店面的所有權(quán)和出租權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.甲方應按照合同約定，提供店面相關(guān)的設(shè)施和服務。

二、乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，進行正常的經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方提供店面相關(guān)的設(shè)施和服務。

3.乙方應按照合同約定支付租金，并在合同約定的時間內(nèi)支付。

4.乙方應按照約定使用店面，并負責店面的日常維護和清潔工作。

5.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，不得在店面上進行違法活動。

合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務，共同維護店面的經(jīng)營秩序，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：店面租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。

2.租金支付時間：乙方應在每個租賃期開始的第一個月內(nèi)支付當月租金，之后每月支付租金應在當月租金到期日前支付。

3.租金支付賬戶：乙方應將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-戶名：×××公司

-賬號：×××××××××××

-開戶行：×××銀行×××分行

4.逾期支付租金的處理：乙方若逾期支付租金，應支付逾期部分的滯納金，滯納金按逾期金額的千分之五計算，自逾期之日起至實際支付日止。

第五條履行期限

1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限：店面租賃期限為××個月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.合同續(xù)約：租賃期滿前，乙方有意續(xù)約的，應提前一個月書面通知甲方，并按照甲方提出的租金標準支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

4.提前終止合同：除本合同另有約定外，任何一方不得提前終止本合同。如一方違反本合同，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按約定提供店面或違反合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金人民幣××元整。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金人民幣××元整。

3.逾期交付店面：如甲方逾期交付店面，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的租金作為違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限以補償損失。

4.提前終止合同：如甲方提前終止本合同，甲方應支付乙方違約金人民幣××元整，并賠償乙方因合同提前終止而遭受的直接經(jīng)濟損失。

5.如乙方提前終止本合同，乙方應支付甲方違約金人民幣××元整，并賠償甲方因合同提前終止而遭受的直接經(jīng)濟損失。

6.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。

7.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。雙方在簽訂本合同前，已充分閱讀本合同內(nèi)容，并同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責任免除條件：在不可抗力發(fā)生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。

3.不可抗力導致的履行障礙：在不可抗力發(fā)生后，受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復履行合同。

4.不可抗力解除：一旦不可抗力情況解除，受影響的一方應立即通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.調(diào)解解決：如雙方同意，可以邀請第三方進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

3.仲裁解決：如雙方約定仲裁，任何一方可以將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決對雙方具有終局性。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院的判決對雙方具有終局性。

雙方在簽訂本合同前，已充分閱讀本合同內(nèi)容，并同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊、要求等，應采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致提前終止本合同；

c.法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括店面平面圖、租金支付明細表等。

2.附件：本