2025年手房買賣定金協(xié)議及過戶流程規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年手房買賣定金協(xié)議及過戶流程規(guī)范甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金協(xié)議1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的賬戶。3.定金退還如雙方在______個(gè)工作日內(nèi)未能達(dá)成購房協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方退還定金，乙方應(yīng)無條件退還。二、過戶流程規(guī)范1.過戶手續(xù)乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。2.過戶時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按時(shí)支付定金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付______元的違約金。2.乙方違約若乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。四、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合描述，有權(quán)解除協(xié)議并要求返還定金。有權(quán)根據(jù)房屋狀況和價(jià)格調(diào)整購買意愿，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后按照約定支付定金。遵守協(xié)議約定，按時(shí)完成過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付定金后，有權(quán)要求甲方履行購房義務(wù)。如甲方違約，有權(quán)解除協(xié)議并保留定金作為賠償。義務(wù)：確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。六、定金退還1.定金退還條件如因房屋質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛或其他不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)退還甲方定金。2.定金退還流程乙方應(yīng)在協(xié)議解除后______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方定金。3.定金退還金額定金退還金額按照協(xié)議約定的定金總額計(jì)算，扣除乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用后退還甲方。七、過戶流程與費(fèi)用1.過戶流程乙方應(yīng)在甲方支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)按照過戶流程的要求，配合乙方完成過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。九、定金支付與退還1.定金支付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______）。2.定金退還如因房屋交易失敗或其他原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方應(yīng)在協(xié)議解除后______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方定金。3.定金不予退還的情況如甲方在協(xié)議解除前單方面違約，定金不予退還。十、房屋過戶與費(fèi)用1.過戶乙方應(yīng)在甲方支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。十一、爭議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在交易過程中知悉的對方信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。十三、合同生效與簽署1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同