二零二五年度房屋租賃定金支付流程協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃定金支付流程協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金支付流程描述1.定金金額與支付方式甲方需向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______）作為房屋租賃的預(yù)付款。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)將定金通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式支付給乙方。2.定金退還條件乙方未按時交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；其他依法或依本協(xié)議約定應(yīng)退還定金的情況。3.定金退還流程甲方要求退還定金時，應(yīng)向乙方提供書面申請，乙方在收到申請后的______個工作日內(nèi)予以退還。二、租賃合同簽訂與房屋交付1.租賃合同簽訂甲方支付定金后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)簽訂正式的房屋租賃合同。2.房屋交付乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方使用。三、租金支付與押金退還1.租金支付甲方應(yīng)按租賃合同約定的時間、金額和方式向乙方支付租金。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還乙方，乙方在核實后______個工作日內(nèi)退還甲方押金。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地查看，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，并享有房屋的使用權(quán)。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付定金和租金。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，并應(yīng)保持房屋的整潔和安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付定金和租金。在租賃期滿或協(xié)議解除后，有權(quán)收回房屋。義務(wù)：確保房屋在租賃期間符合租賃要求，并負(fù)責(zé)維修房屋的基本設(shè)施。提供必要的租賃文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明等。六、房屋交付與使用1.房屋交付乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方使用。2.房屋使用甲方應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。七、租金支付與押金退還1.租金支付甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和金額支付租金。2.押金退還租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還乙方，乙方在核實后______個工作日內(nèi)退還甲方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期