二零二五年度房屋抵押借款合同資產(chǎn)保全措施

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押借款合同資產(chǎn)保全措施甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資產(chǎn)保全措施描述1.資產(chǎn)抵押甲方同意以其名下房屋作為抵押物，用于本合同的借款。乙方將對該房屋進行抵押登記，確保抵押權(quán)的有效性。2.資產(chǎn)凍結(jié)在借款期間，甲方同意乙方對甲方名下相關(guān)資產(chǎn)實施凍結(jié)措施，包括但不限于銀行賬戶、股票賬戶等。乙方將對凍結(jié)資產(chǎn)進行監(jiān)控，確保借款資金的安全。二、資產(chǎn)保全條件1.借款逾期若甲方未按合同約定按時償還借款本息，乙方有權(quán)采取資產(chǎn)保全措施。2.合同終止在合同終止或解除的情況下，乙方有權(quán)采取資產(chǎn)保全措施，以保障自身權(quán)益。三、資產(chǎn)保全實施1.資產(chǎn)評估在采取資產(chǎn)保全措施前，乙方有權(quán)對抵押物進行評估，確定其價值。2.資產(chǎn)處置若甲方違約，乙方有權(quán)對抵押物進行處置，所得款項用于償還借款本息。四、資產(chǎn)保全期限乙方對甲方資產(chǎn)的保全措施自借款合同簽訂之日起生效，至借款本息全部清償之日止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方抵押的房屋進行保全，包括但不限于查封、凍結(jié)或拍賣。有權(quán)要求乙方提供抵押房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。義務(wù)：在借款期間，保持抵押房屋的完好無損，不得擅自處分抵押房屋。按照合同約定，按時償還借款本息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方履行借款合同約定的還款義務(wù)。有權(quán)在甲方違約時，采取必要的保全措施，包括但不限于提起訴訟或仲裁。義務(wù)：按照合同約定，提供真實的抵押房屋權(quán)屬證明文件。不得泄露甲方抵押房屋的權(quán)屬信息。六、資產(chǎn)保全程序1.保全申請乙方在甲方違約時，應(yīng)向相關(guān)有權(quán)機關(guān)提出保全申請。2.保全執(zhí)行保全執(zhí)行過程中，乙方應(yīng)積極配合有權(quán)機關(guān)的工作。3.保全解除在借款本息全部清償或合同解除后，乙方應(yīng)申請解除保全措施。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。八、合同解除與終止1.合同解除條件如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。2.合同終止條件借款本息全部清償后，合同自動終止。如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方抵押資產(chǎn)信息、借款情況以及其他機密信息（包括但不限于抵押物價值、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償或合同解除之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_