2025年度餐飲業(yè)轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度餐飲業(yè)轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲業(yè)轉(zhuǎn)租描述1.轉(zhuǎn)租項(xiàng)目甲方將其擁有的位于______的餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方在轉(zhuǎn)租場(chǎng)所內(nèi)從事餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于提供餐飲、飲料、小吃等。二、經(jīng)營(yíng)期限與費(fèi)用1.經(jīng)營(yíng)期限本協(xié)議的經(jīng)營(yíng)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/月。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的完好，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，并享有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)，并按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付轉(zhuǎn)租場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)在協(xié)議期滿或乙方違約時(shí)終止協(xié)議，并要求乙方騰退轉(zhuǎn)租場(chǎng)所。義務(wù)：向乙方提供合法的轉(zhuǎn)租場(chǎng)所和必要的經(jīng)營(yíng)許可文件。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p失給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)租場(chǎng)所，開(kāi)展餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。有權(quán)在協(xié)議期滿后獲得轉(zhuǎn)租場(chǎng)所的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并保證轉(zhuǎn)租場(chǎng)所的合理使用。保持轉(zhuǎn)租場(chǎng)所的整潔和完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。六、經(jīng)營(yíng)管理與維護(hù)1.經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行合理指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。2.場(chǎng)所維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)所整潔。乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不產(chǎn)生環(huán)境污染。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提出書(shū)面爭(zhēng)議通知，否則視為放棄爭(zhēng)議。八、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.協(xié)議解除如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。如發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日