2025年度轉(zhuǎn)租協(xié)議：甲乙丙三方自用住宅租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度轉(zhuǎn)租協(xié)議：甲乙丙三方自用住宅租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全、環(huán)保等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、消防安全證明等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適性、設(shè)施完善性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出續(xù)租意向。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金調(diào)整方案由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的自用住宅。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，維護(hù)房屋的安全和完好。義務(wù)：向乙方提供房屋的合法租賃權(quán)，確保房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的居住使用權(quán)。有權(quán)要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。六、租賃期間的管理與維護(hù)1.管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域維護(hù)等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成的合理?yè)p耗，甲方應(yīng)予以理解，但乙方應(yīng)承擔(dān)超出合理?yè)p耗部分的維修費(fèi)用。如房屋出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。2.租金調(diào)整租賃期間如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整方案應(yīng)在合同中明確約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或違反租賃合同條款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。如因乙方違反租賃合同造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本轉(zhuǎn)租協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙丙三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙丙三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，甲乙丙三方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本轉(zhuǎn)租協(xié)議自甲乙丙三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本轉(zhuǎn)租協(xié)議有效期自生效之日起至甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日