二零二五年度新房團(tuán)購(gòu)合同解除書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度新房團(tuán)購(gòu)合同解除書甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.由于______（具體原因），甲方?jīng)Q定解除與乙方的二零二五年度新房團(tuán)購(gòu)合同。2.解除原因符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、合同解除后果1.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)向甲方退還已收取的定金（如有）。3.甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用（如有）。三、合同解除手續(xù)1.甲方應(yīng)以書面形式通知乙方合同解除事宜，并附上合同解除原因及相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到通知，并書面回復(fù)甲方。3.雙方應(yīng)在確認(rèn)合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于簽訂合同解除協(xié)議、退還定金、支付合理費(fèi)用等。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同解除不影響各自合法權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的解除合同事宜進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)解除理由不充分，有權(quán)拒絕解除合同。有權(quán)要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，包括定金和預(yù)付款等。義務(wù)：在收到乙方解除合同的通知后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的款項(xiàng)。為乙方提供解除合同所需的必要文件和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還已支付的款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在合同解除后，乙方應(yīng)停止履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。六、合同解除后的處理1.雙方應(yīng)將合同解除事宜通知相關(guān)方，包括但不限于供應(yīng)商、施工方等。2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的貨物、工程等事宜，包括但不限于退貨、停工等。3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。八、合同解除后的爭(zhēng)議解決1.雙方在合同解除后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同解除后的義務(wù)，確保各自合法權(quán)益不受侵害。九、合同的變更與解除1.變更本解除書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本解除書的組成部分，具有與本解除書同等的法律效力。2.解除除本解除書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本解除書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本解除書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本解除書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行解除書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決解除書的履行問題，如變更解除書內(nèi)容或解除解除書等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本解除書履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行解除書過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于解除原因、款項(xiàng)退還等）予以保密。2.保密期限保密期限自解除書簽訂之日起至解除書履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本解除書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本解除書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年