二零二五年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)抵押擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)抵押擔(dān)保合同甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權(quán)描述1.土地使用權(quán)名稱與范圍土地使用權(quán)名稱為______，土地范圍具體為______（詳細(xì)說明如具體坐標(biāo)、面積等）。土地使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定項(xiàng)目要求。2.土地使用權(quán)質(zhì)量要求乙方提供的土地使用權(quán)應(yīng)具備合法有效證明文件，如土地使用權(quán)證、土地評(píng)估報(bào)告等。土地使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保土地質(zhì)量滿足項(xiàng)目建設(shè)需求。乙方保證所提供土地使用權(quán)在抵押期間，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。二、抵押擔(dān)保金額與期限1.抵押擔(dān)保金額本合同抵押擔(dān)保金額為______元。甲方可按照實(shí)際需要調(diào)整抵押擔(dān)保金額，但需提前書面通知乙方。2.抵押擔(dān)保期限本合同抵押擔(dān)保期限自合同簽訂之日起______年（具體時(shí)長）。抵押擔(dān)保期限屆滿后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)解除抵押擔(dān)保。三、交割手續(xù)與費(fèi)用1.交割手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)相關(guān)證明文件交付乙方。乙方在收到相關(guān)證明文件后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。2.交割費(fèi)用甲方承擔(dān)因辦理抵押擔(dān)保手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.爭議解決雙方對(duì)本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的土地使用權(quán)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方提供替代擔(dān)保。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整土地使用權(quán)的使用計(jì)劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受符合要求的土地使用權(quán)，并按照合同約定支付抵押擔(dān)保金。為乙方辦理土地使用權(quán)抵押手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供土地使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付抵押擔(dān)保金。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)抵押手續(xù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍提供土地使用權(quán)。對(duì)甲方提供的與土地使用權(quán)相關(guān)的項(xiàng)目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、核實(shí)與確認(rèn)1.核實(shí)方式乙方在交割前應(yīng)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保土地使用權(quán)符合合同要求。甲方在收到土地使用權(quán)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，可以采用實(shí)地考察或文件審查的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地使用權(quán)名稱、范圍、權(quán)屬以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如提供替代擔(dān)保等。七、支付方式與期限1.押金合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為押金，即______元（大寫：______）。2.抵押擔(dān)保金（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，在乙方按照甲方要求提供土地使用權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的抵押擔(dān)保金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.解抵押金在乙方完成所有土地使用權(quán)抵押手續(xù)且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付押金或抵押擔(dān)保金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于押金損失、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍提供土地使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地使用權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的土地使用權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因土地使用權(quán)問題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用權(quán)范圍、抵押擔(dān)保條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義