二零二五年度影視基地意向租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度影視基地意向租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向租賃標(biāo)的描述1.租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為乙方擁有的位于______的影視基地，包括但不限于拍攝場地、設(shè)施、設(shè)備等。2.租賃標(biāo)的用途乙方同意將租賃標(biāo)的用于甲方影視作品的拍攝、制作及后期制作等。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為______元，共計(jì)______個(gè)月，租賃費(fèi)用總額為______元。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付給甲方。2.交房地點(diǎn)租賃標(biāo)的的交房地點(diǎn)為乙方提供的位于______的影視基地。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并遵守乙方提供的影視基地使用規(guī)定。乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合拍攝要求，并確保其正常使用。2.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。若乙方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的或提供不符合要求的租賃標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的影視基地設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合拍攝要求。有權(quán)根據(jù)拍攝計(jì)劃調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用影視基地，并遵守乙方制定的場地使用規(guī)則。為乙方提供必要的拍攝協(xié)助，如配合場地布置等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供影視基地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е掠耙暬乜罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保影視基地設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在甲方租賃期間提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)。對甲方提供的拍攝信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在甲方租賃影視基地前進(jìn)行自檢，確保設(shè)施符合合同要求。甲方在租賃開始后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場查看或測試的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的影視基地設(shè)施條件、使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。3.尾款在合同租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反場地使用規(guī)則，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損壞嚴(yán)重，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合要求的影視基地設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的影視基地設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施質(zhì)量問題給甲方拍攝造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、拍攝計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）