二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與與城市更新項(xiàng)目協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與與城市更新項(xiàng)目協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈(zèng)與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。贈(zèng)與的房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且無任何權(quán)屬糾紛。2.贈(zèng)與條件甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方接受贈(zèng)與。乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方保證在收到房產(chǎn)后，將房產(chǎn)用于______（具體用途）。二、城市更新項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與與城市更新項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：______項(xiàng)目面積：______平方米項(xiàng)目目標(biāo)：______2.項(xiàng)目實(shí)施乙方應(yīng)在收到甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)后______個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)長）啟動(dòng)城市更新項(xiàng)目。乙方應(yīng)按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方監(jiān)督。三、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議在協(xié)議期限屆滿后自動(dòng)終止。2.協(xié)議終止（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在______日內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬問題，有權(quán)要求乙方予以解決。有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議要求實(shí)施城市更新項(xiàng)目，確保項(xiàng)目符合約定目標(biāo)。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照約定將房產(chǎn)過戶給乙方。為乙方實(shí)施城市更新項(xiàng)目提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)審批手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行合法使用和處置。有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的支持和配合。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量完成城市更新項(xiàng)目。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方監(jiān)督。六、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方在項(xiàng)目完工后進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的項(xiàng)目目標(biāo)、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.贈(zèng)與款在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方支付給乙方贈(zèng)與款的______%，即______元（大寫：______）。2.項(xiàng)目款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方完成一定階段的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的項(xiàng)目款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付項(xiàng)目款的尾款，即項(xiàng)目款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付贈(zèng)與款或項(xiàng)目款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延或拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)按照項(xiàng)目總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照項(xiàng)目總金額的______%向甲方支付違約金。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、項(xiàng)目設(shè)計(jì)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。