交房變更合同范例

交房變更合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的購(gòu)房者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

1.3房屋用途為_(kāi)_______________________。

二、交房時(shí)間及方式

2.1甲方應(yīng)于________________________前將房屋交付給乙方。

2.2甲方交付房屋的方式為：________________________。

三、交房條件及變更

3.1交房條件：甲方應(yīng)在交房前完成房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、消防驗(yàn)收等手續(xù)，確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。

3.2變更：如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е陆环繒r(shí)間變更，甲方應(yīng)提前________________________天通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除國(guó)家規(guī)定免繳的稅費(fèi)外，均由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

5.2如乙方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)

3.交房確認(rèn)書(shū)

4.稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的購(gòu)房者，丙方為提供房屋裝修、配套設(shè)施安裝及售后服務(wù)等服務(wù)的第三方公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的相關(guān)事宜，以及丙方提供相關(guān)服務(wù)的合作達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

1.3房屋用途為_(kāi)_______________________。

二、交房時(shí)間及方式

2.1甲方應(yīng)于________________________前將房屋交付給乙方。

2.2甲方交付房屋的方式為：________________________。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的裝修、配套設(shè)施安裝及售后服務(wù)等工作。

3.2丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量、配套設(shè)施安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方及乙方的損失。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲方和乙方同意。

4.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、配合驗(yàn)收等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方立即整改。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)證明，如裝修材料合格證明、安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋裝修、配套設(shè)施安裝等工作。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并配合丙方完成房屋裝修、配套設(shè)施安裝等工作。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供裝修、配套設(shè)施安裝的相關(guān)資料，如材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

6.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

7.2如丙方未按約定完成房屋裝修、配套設(shè)施安裝等工作，每逾期一日，丙方應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

7.3如丙方在提供服務(wù)過(guò)程中存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在房屋交付后，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)

3.交房確認(rèn)書(shū)

4.稅費(fèi)繳納憑證

5.裝修、配套設(shè)施安裝合同

6.售后服務(wù)合同

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高房屋裝修、配套設(shè)施安裝及售后服務(wù)的質(zhì)量，確保房屋交付后的居住體驗(yàn)，同時(shí)減輕甲方的負(fù)擔(dān)，提高甲方在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保房屋銷(xiāo)售過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)順利進(jìn)行，提高甲方在市場(chǎng)中的地位和聲譽(yù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的購(gòu)房者，丙方為提供房屋裝修、配套設(shè)施安裝及售后服務(wù)等服務(wù)的第三方公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的相關(guān)事宜，以及丙方提供相關(guān)服務(wù)的合作達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

1.3房屋用途為_(kāi)_______________________。

二、交房時(shí)間及方式

2.1甲方應(yīng)于________________________前將房屋交付給乙方。

2.2甲方交付房屋的方式為：________________________。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的裝修、配套設(shè)施安裝及售后服務(wù)等工作。

3.2丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量、配套設(shè)施安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方損失。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知乙方并獲得乙方的書(shū)面同意。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、配合驗(yàn)收等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保房屋質(zhì)量，包括結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度等信息。

5.3乙方有權(quán)在裝修、配套設(shè)施安裝過(guò)程中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并提出合理化的建議。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并配合丙方完成房屋裝修、配套設(shè)施安裝等工作。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的期限內(nèi)完成房屋裝修、配套設(shè)施安裝等工作。

6.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

7.2如丙方未按約定完成房屋裝修、配套設(shè)施安裝等工作，每逾期一日，丙方應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

7.3如丙方在提供服務(wù)過(guò)程中存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)

3.交房確認(rèn)書(shū)

4.稅費(fèi)繳納憑證

5.裝修、配套設(shè)施安裝合