出售地下室房屋合同范例

出售地下室房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下室房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的該房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《地下室房屋信息表》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），該定金抵作房款。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到該房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔

4.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲方承擔該房屋過戶、登記等相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付該房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋成交價格萬分之____的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋成交價格萬分之____的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《地下室房屋信息表》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下室房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，為確保交易安全，甲方委托丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的該房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《地下室房屋信息表》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），該定金抵作房款。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），用于保證乙方的付款義務。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到該房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔

4.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲方承擔該房屋過戶、登記等相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時間支付擔保金。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方承擔相應的擔保責任。

5.4甲方有權(quán)在丙方未履行擔保責任的情況下，要求乙方繼續(xù)履行合同。

六、乙方的義務與責任

6.1乙方應按照合同約定的時間支付房款。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保交易合法合規(guī)。

6.3乙方如未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的萬分之____。

6.4乙方如違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，導致交易無法進行，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

7.2丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方的付款義務得到履行。

7.3丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金金額的____%。

7.4丙方有權(quán)在乙方履行合同義務的情況下，要求甲方退還擔保金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《地下室房屋信息表》

附件二：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地出售該房屋，同時也能夠為乙方提供一定的信任保障，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定一系列權(quán)利和利益條款，保障自身的權(quán)益，確保交易順利進行。同時，甲方的主導地位有利于推動交易的進程，降低交易成本，提高交易效率。在確保自身利益的同時，甲方也承擔著維護交易公平、合法合規(guī)的責任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的地下室房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買，為確保交易的專業(yè)性和安全性，雙方同意委托丙方作為中介機構(gòu)提供服務，并達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的該房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《地下室房屋信息表》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），該定金抵作房款。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介服務費用

3.1丙方提供中介服務，服務費用為房屋成交價格的____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向丙方支付中介服務費用。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到該房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查看，確保房屋符合預期。

5.4乙方有權(quán)在交付后，對房屋進行裝修或改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)。

六、甲方的義務與責任

6.1甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

6.2甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，否則承擔相應的法律責任。

6.3甲方應確保房屋符合交付條件，無重大質(zhì)量問題。

6.4甲方如未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的萬分之____。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付手續(xù)。

7.2丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務費用。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

7.2如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《地下室房屋信息表》

附件二：其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為