別墅定制合同范例

別墅定制合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擬于__________購(gòu)置一棟位于__________的別墅，乙方作為承建方，愿意按照甲方的要求提供別墅定制服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________別墅定制項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)別墅的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2乙方提供以下服務(wù)：

（1）別墅主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）室內(nèi)外裝修；

（3）景觀綠化；

（4）配套設(shè)施安裝；

（5）其他甲方要求的定制服務(wù)。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），其中：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；

（2）施工費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；

（3）監(jiān)理費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；

（4）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方分階段支付乙方費(fèi)用，具體支付方式如下：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后，甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的__________；

（2）施工階段：按施工進(jìn)度支付，每月支付__________；

（3）監(jiān)理階段：合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的__________；

（4）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生支付。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用；

（2）提供必要的資料、圖紙等；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）配合乙方進(jìn)行施工、監(jiān)理等工作。

4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照甲方要求提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；

（2）確保工程質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

（3）按時(shí)完成項(xiàng)目；

（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________；

5.2若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________；

5.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效、解除與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年；

7.3本合同在以下情形下解除：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃圖紙；

2.施工圖紙；

3.監(jiān)理合同；

4.甲方提供的資料清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擬于__________購(gòu)置一棟位于__________的別墅，乙方作為承建方，丙方作為監(jiān)理方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________別墅定制項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)別墅的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.3丙方提供以下服務(wù)：

（1）審查乙方的施工方案、施工圖紙；

（2）監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量；

（3）對(duì)乙方的施工進(jìn)度、成本進(jìn)行控制；

（4）對(duì)乙方的施工安全進(jìn)行監(jiān)督；

（5）對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），其中：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；

（2）施工費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；

（3）監(jiān)理費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；

（4）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方分階段支付乙方費(fèi)用，具體支付方式如下：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后，甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的__________；

（2）施工階段：按施工進(jìn)度支付，每月支付__________；

（3）監(jiān)理階段：合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的__________；

（4）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生支付。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）對(duì)別墅的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)享有監(jiān)督權(quán)；

（2）對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等享有知情權(quán)；

（3）對(duì)丙方的監(jiān)理工作享有評(píng)價(jià)權(quán)；

（4）對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題享有解決權(quán)。

4.2甲方責(zé)任：

（1）按照約定時(shí)間支付乙方和丙方費(fèi)用；

（2）提供必要的資料、圖紙等；

（3）協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）配合乙方和丙方進(jìn)行施工、監(jiān)理等工作。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；

（2）確保工程質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

（3）按時(shí)完成項(xiàng)目；

（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理。

5.2乙方義務(wù)：

（1）接受丙方的監(jiān)理，積極配合監(jiān)理工作；

（2）對(duì)丙方提出的監(jiān)理意見(jiàn)及時(shí)整改；

（3）按照合同約定，按時(shí)提交施工圖紙、施工方案等；

（4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲方和丙方。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方責(zé)任：

（1）對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；

（2）對(duì)施工進(jìn)度、成本進(jìn)行控制；

（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督；

（4）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等享有知情權(quán)；

（2）對(duì)乙方的施工圖紙、施工方案等享有審查權(quán)；

（3）對(duì)乙方的施工過(guò)程享有監(jiān)督權(quán)；

（4）對(duì)乙方的施工質(zhì)量享有驗(yàn)收權(quán)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的__________；

（2）若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）若丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效、解除與終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年；

9.3本合同在以下情形下解除：

（1）三方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃圖紙；

2.施工圖紙；

3.監(jiān)理合同；

4.甲方提供的資料清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保別墅項(xiàng)目的施工質(zhì)量，提高施工效率，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為別墅項(xiàng)目的投資方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)享有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保項(xiàng)目符合甲方的要求，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方擬承接一棟位于__________的別墅建設(shè)項(xiàng)目，甲方作為投資方，丙方作為項(xiàng)目管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________別墅建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)別墅的建設(shè)施工，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、景觀綠化、配套設(shè)施安裝等。

2.2丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量控制等工作。

2.3丙方提供以下服務(wù)：

（1）編制項(xiàng)目管理計(jì)劃；

（2）監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量；

（3）協(xié)調(diào)各方資源，確保項(xiàng)目進(jìn)度；

（4）控制項(xiàng)目成本，避免超支；

（5）進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合要求。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），其中：

（1）施工費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；

（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；

（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方分階段支付乙方和丙方費(fèi)用，具體支付方式如下：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段：合同簽訂后，甲方支付總費(fèi)用的__________；

（2）施工階段：按施工進(jìn)度支付，每月支付__________；

（3）項(xiàng)目管理階段：按項(xiàng)目管理進(jìn)度支付，每月支付__________；

（4）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生支付。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目的施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等享有決策權(quán)；

（2）對(duì)丙方的項(xiàng)目管理工作進(jìn)行監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)項(xiàng)目變更和索賠享有提出權(quán)；

（4）對(duì)項(xiàng)目的最終交付享有驗(yàn)收權(quán)。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；

（2）保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（3）按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告；

（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并確保其有效執(zhí)行；

（2）監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量；

（3）協(xié)調(diào)各方資源，確保項(xiàng)目進(jìn)度；

（4）控制項(xiàng)目成本，避免超支；

（5）進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合要求。

5.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等享有知情權(quán)；

（2）對(duì)乙方的施工方案、施工圖紙等享有審查權(quán)；

（3）對(duì)乙方的施工過(guò)程享有監(jiān)督權(quán)；

（4）對(duì)項(xiàng)目的變更和索賠享有決策權(quán)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方法律責(zé)任：

（1）按照約定時(shí)間支付乙方和丙方費(fèi)用；

（2）提供必要的施工圖紙、資料等；

（3）協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）對(duì)項(xiàng)目的變更和索賠進(jìn)行決策。

6.2甲方法律義務(wù)：

（1）在項(xiàng)目施工過(guò)程中，不得無(wú)故要求停工或變更設(shè)計(jì)方案；

（2）不得因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期；

（3）不得要求乙方或丙方承擔(dān)不合理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________；

（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效、解除與終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年；

9.3本合同在以下情形下解除：

（1）三方協(xié)商一致；