主合同解除次承租合同范例

主合同解除次承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（次承租方）：___________________________

鑒于：

1.甲方系位于___________________________的房屋的所有權(quán)人；

2.乙方愿意承租甲方上述房屋，并已與甲方簽訂主租賃合同，合同編號為___________________________；

3.乙方擬將上述房屋出租給丙方作為次承租方使用。

為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方位于___________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”；

2.租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以主租賃合同約定的為準。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期限屆滿后，如乙方續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元；

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、次承租方

1.乙方同意將租賃物出租給丙方作為次承租方使用；

2.次承租方應遵守本合同及主租賃合同的相關(guān)約定。

五、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方違反本合同及主租賃合同的其他約定；

（4）甲方因不可抗力原因需要解除租賃合同；

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同及主租賃合同的其他約定；

（3）乙方因不可抗力原因需要解除租賃合同；

3.合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并承擔搬離過程中產(chǎn)生的費用。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元；

（2）違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任；

2.乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元；

（2）違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.主租賃合同

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.次承租方身份證復印件（如有）

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（次承租方）：___________________________

丙方（第三方主體）：___________________________

鑒于：

1.甲方系位于___________________________的房屋的所有權(quán)人；

2.乙方愿意承租甲方上述房屋，并已與甲方簽訂主租賃合同，合同編號為___________________________；

3.丙方愿意成為次承租方，并已與乙方達成意向，擬使用上述房屋進行經(jīng)營活動；

4.為明確三方在租賃過程中的權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，并促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定，特訂立本合同如下：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方位于___________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”；

2.租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以主租賃合同約定的為準。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期限屆滿后，如乙方續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元；

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方丙方責任

1.丙方承諾遵守本合同及主租賃合同的相關(guān)約定，并承擔以下責任：

（1）對租賃物進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）按時支付租金，不得拖欠；

（3）保證租賃物在租賃期間的安全，不得從事違法活動。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方或丙方未按約定支付租金；

（2）乙方或丙方擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方或丙方違反本合同及主租賃合同的其他約定；

（4）甲方因不可抗力原因需要解除租賃合同；

2.甲方有權(quán)對租賃物進行必要的檢查和維護，確保房屋的正常使用；

3.甲方有權(quán)要求乙方或丙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明，以確保其合法經(jīng)營。

六、違約責任

1.乙方或丙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元；

（2）違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任；

2.甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方或丙方支付違約金，違約金為人民幣____________元；

（2）違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.主租賃合同

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.丙方經(jīng)營資質(zhì)證明（如有）

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的按時支付；

2.通過引入丙方，為甲方提供穩(wěn)定的租金收入來源；

3.促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租賃物的安全和合理使用；

2.通過甲方的主導地位，對租賃關(guān)系進行有效管理，提高租賃效率；

3.為甲方創(chuàng)造長期穩(wěn)定的租金收益，實現(xiàn)資產(chǎn)增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（次承租方）：___________________________

丙方（第三方主體）：___________________________

鑒于：

1.甲方系位于___________________________的商鋪所有權(quán)人；

2.乙方作為經(jīng)營實體，已與甲方簽訂主租賃合同，合同編號為___________________________，租賃甲方商鋪用于開設餐飲店；

3.丙方愿意成為乙方餐飲店的合作方，參與部分經(jīng)營活動，并承擔相應的風險和收益。

為明確三方在合作過程中的權(quán)利義務，保障乙方的權(quán)益，并促進合作的順利進行，特訂立本合同如下：

一、合作標的

1.合作標的為甲方位于___________________________的商鋪，以下簡稱“合作商鋪”；

2.合作商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以主租賃合同約定的為準。

二、合作期限

1.本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.合作期限屆滿后，如乙方續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、合作內(nèi)容

1.乙方負責合作商鋪的日常運營管理；

2.丙方負責提供特定的餐飲服務或資源，如特色菜品、原材料供應等；

3.雙方共同制定合作經(jīng)營策略，確保合作商鋪的經(jīng)營效益。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)獲得合作商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，并享受合作收益的相應比例；

2.乙方有權(quán)對合作商鋪進行必要的裝修和改造，以適應經(jīng)營需求；

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知丙方。

五、丙方責任

1.丙方應按照約定提供特色菜品、原材料供應等服務，確保餐飲質(zhì)量；

2.丙方應按時支付合作費用，不得拖欠；

3.丙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對合作商鋪進行必要的檢查和維護，確保商鋪的正常使用；

2.甲方有權(quán)要求乙方或丙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明，以確保合法經(jīng)營；

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違反本合同約定時，采取相應的措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

七、違約責任

1.乙方或丙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定支付合作費用的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣____________元；

（2）違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任；

2.甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定提供合作商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元；

（2）違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.主租賃合同

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.丙方經(jīng)營資質(zhì)證明（如有）

乙方（蓋章）：___________________________

甲方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：_____