劣質(zhì)土地流轉(zhuǎn)合同范例

劣質(zhì)土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方對(duì)該地塊擁有合法使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額為每年__________元/畝。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、土地使用與管理

4.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

4.2乙方在使用土地過(guò)程中，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保土地的肥力和產(chǎn)量。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/畝：

（1）未按約定時(shí)間交付土地的；

（2）交付的土地不符合約定的；

（3）未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的。

5.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/畝：

（1）擅自改變土地用途的；

（2）未按約定進(jìn)行土地養(yǎng)護(hù)的；

（3）逾期未支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂確認(rèn)書(shū)；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方對(duì)該地塊擁有合法使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額為每年__________元/畝。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的情況下，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方履行完畢全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付義務(wù)之日止。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期間對(duì)土地進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，確保土地的肥力和產(chǎn)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期間不得進(jìn)行任何損害土地資源的行為。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期間不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/畝：

（1）未按約定時(shí)間交付土地的；

（2）交付的土地不符合約定的；

（3）未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的；

（4）擅自改變土地用途的；

（5）未按約定進(jìn)行土地養(yǎng)護(hù)的；

（6）逾期未支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的。

6.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同條款的信任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保土地資源的合理利用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，加強(qiáng)對(duì)乙方土地使用行為的監(jiān)管，保障土地的可持續(xù)利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂確認(rèn)書(shū)；

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丁方提供技術(shù)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方對(duì)該地塊擁有合法使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額為每年__________元/畝。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、丁方的技術(shù)服務(wù)責(zé)任

4.1丁方同意為乙方的土地使用提供技術(shù)服務(wù)，包括但不限于土壤改良、灌溉、病蟲(chóng)害防治等。

4.2丁方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提高土地的產(chǎn)量和品質(zhì)。

4.3丁方的技術(shù)服務(wù)期限與土地流轉(zhuǎn)期限一致，并在乙方續(xù)簽合同時(shí)可繼續(xù)提供服務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證土地的質(zhì)量和使用權(quán)，不得有任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用資料，包括土地使用證、土地規(guī)劃圖等。

5.3乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)，確保土地的高效利用。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/畝：

（1）未按約定時(shí)間交付土地的；

（2）交付的土地不符合約定的；

（3）未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的；

（4）未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途的；

（5）未提供必要土地使用資料的。

6.2甲方不得在乙方使用土地期間，以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為土地使用者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保土地資源的有效利用，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)效益。

9.2乙方通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障了在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益，降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高了土地利用效率。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為土地所有者，在合同中的主導(dǎo)地位被弱化，旨在減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的干涉，促進(jìn)乙方自主經(jīng)營(yíng)。

10.2通過(guò)弱化甲方的主導(dǎo)作用，有助于乙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)揮更大的主動(dòng)性和創(chuàng)造性，推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)