出租建設用地合同范例

出租建設用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租建設用地合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的建設用地，現(xiàn)愿意將該建設用地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于________________________的建設用地（以下簡稱“標的用地”）出租給乙方使用。

1.2標的用地面積：________________________平方米。

1.3標的用地使用權(quán)性質(zhì)：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃標的用地，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/年，共計人民幣________________________元。

3.2乙方應于每年的________________________月________________________日前向甲方支付當年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的________________________%。

四、使用及管理

4.1乙方在使用標的用地期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

4.2乙方不得擅自改變標的用地的性質(zhì)、用途和規(guī)模。

4.3乙方在使用標的用地期間，應按照甲方的要求進行土地管理，保持土地整潔、安全。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供標的用地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

附件：

1.標的用地權(quán)屬證明文件

2.標的用地地理位置圖

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的建設用地，丙方作為專業(yè)管理運營機構(gòu)，愿意協(xié)助乙方進行標的用地的開發(fā)和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于________________________的建設用地（以下簡稱“標的用地”）出租給乙方使用。

1.2標的用地面積：________________________平方米。

1.3標的用地使用權(quán)性質(zhì)：________________________。

二、第三方責任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責標的用地的整體規(guī)劃、開發(fā)和管理，并確保乙方按照合同約定進行開發(fā)建設。

2.2丙方有權(quán)對乙方在標的用地上的開發(fā)活動進行監(jiān)督，確保其符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.3丙方有權(quán)對乙方在標的用地上的開發(fā)進度、質(zhì)量和安全進行評估，并提出改進建議。

2.4丙方享有標的用地開發(fā)收益的一定比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

3.2乙方應于每年的________________________月________________________日前向甲方支付當年租金，租金總額為人民幣________________________元。

3.3丙方在標的用地開發(fā)過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方保留標的用地的所有權(quán)，并有權(quán)對標的用地進行監(jiān)管。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)過程中遵守國家相關法律法規(guī)，確保開發(fā)活動符合規(guī)劃要求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)過程中提供相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工等。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應按照合同約定，在標的用地上進行開發(fā)建設，確保項目按時、按質(zhì)完成。

5.2乙方不得擅自改變標的用地的性質(zhì)、用途和規(guī)模，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方同意。

5.3乙方不得將標的用地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

5.4乙方在開發(fā)過程中，如違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應法律責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

6.3乙方在開發(fā)過程中，如違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應經(jīng)對方和第三方同意。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)管理運營機構(gòu)，提高標的用地的開發(fā)效率和運營管理水平，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于，確保標的用地開發(fā)符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，維護甲方在標的用地上的所有權(quán)和監(jiān)管權(quán)，實現(xiàn)甲方在標的用地開發(fā)過程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用物業(yè)，乙方作為承租方，希望獲得該物業(yè)的使用權(quán)，丙方作為物業(yè)管理公司，將負責物業(yè)的日常管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1甲方同意將位于________________________的商用物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積：________________________平方米。

1.3租賃物業(yè)的使用性質(zhì)：________________________。

二、第三方責任與權(quán)利

2.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責租賃物業(yè)的日常管理、維護和維修工作。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求和物業(yè)實際情況，制定物業(yè)管理方案和收費標準。

2.3丙方有權(quán)對乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，確保符合租賃合同的約定和物業(yè)管理規(guī)定。

三、乙方的權(quán)益與責任

3.1乙方有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，并享有租賃物業(yè)內(nèi)的所有使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物業(yè)的用途，但需提前通知丙方并取得甲方同意。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身發(fā)展需求，選擇續(xù)租、轉(zhuǎn)租或退租。

四、甲方的責任與限制

4.1甲方應確保租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，并有權(quán)在乙方違約時要求其承擔違約責任。

4.2甲方不得干涉乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的合法經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方違反法律法規(guī)或合同約定的情況進行制止。

4.3甲方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，如需變更，應提前通知乙方并取得丙方同意。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

5.3丙方未按約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，并賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應經(jīng)對方和第三方同意。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方