倉庫廠房租賃合同模板7篇

倉庫廠房租賃合同模板7篇篇1#甲方（出租方）：_________地址：_________電話：_________傳真：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________電話：_________傳真：_________#鑒于：1.甲方是位于_________的倉庫廠房的合法所有者或擁有出租權(quán)；2.乙方對甲方倉庫廠房感興趣，希望租用該倉庫廠房用于_________；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意就甲方倉庫廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。#一、租賃物及位置甲方將位于_________的倉庫廠房出租給乙方，具體租賃物包括：_________。該倉庫廠房的總面積為_________平方米。#二、租賃期限租賃期限為_________年，自乙方正式進(jìn)駐倉庫廠房并支付租金之日起算。租賃期滿，乙方應(yīng)將倉庫廠房歸還給甲方，并確保倉庫廠房的完好狀態(tài)。#三、租金與支付方式1.乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）；2.乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付租金，租金以_________方式支付。#四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)租賃物的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)租賃物的稅費(fèi)、滯納金等費(fèi)用。#五、違約責(zé)任1.如果乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為逾期支付費(fèi)用的_____%；2.如果乙方擅自改變租賃物的用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。#六、合同終止與解除1.合同終止：在本合同租賃期滿時，雙方應(yīng)友好協(xié)商是否續(xù)租。如一方不同意續(xù)租，則本合同自然終止；2.合同解除：在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定或存在其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。#七、爭議解決1.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。#八、其他條款1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動；2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的清潔衛(wèi)生和良好狀態(tài)；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租方）：XXX，身份證號碼：XXXX乙方（承租方）：XXX，身份證號碼：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉庫廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的倉庫廠房（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。2.乙方租賃租賃物的用途為：XXXX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXX元，合計租金為人民幣XXXX元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式為：XXXX。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XXXX元。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。2.租賃期滿或合同終止后，如乙方全部履行本合同項下的義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方押金（不計利息）。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.甲方有權(quán)對租賃物的維修及保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期維修或保養(yǎng)。六、保險及安全1.乙方應(yīng)對租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險受益人為甲方。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。因乙方違反安全規(guī)定造成的事故及損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額XX%的違約金。2.乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額XX%的違約金。3.乙方未按約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期維修或保養(yǎng)，并每逾期一日向甲方支付租金總額XX%的違約金。4.因一方違約造成對方其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.甲方應(yīng)提供租賃物的合法證明文件，確保乙方合法使用租賃物。如因甲方提供的證明文件不真實(shí)或無效，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀或用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。如因乙方的過錯造成租賃物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.雙方在履行本合同過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。如因違反法律法規(guī)的規(guī)定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.本合同中所述的“租金”、“押金”、“違約金”等貨幣數(shù)額均指人民幣。如需以其他貨幣支付，應(yīng)按照支付時的匯率進(jìn)行換算。8.本合同中所述的“書面同意”、“書面申請”等文件均指加蓋公章或簽字的文件。如需以傳真、電子郵件等形式發(fā)送，應(yīng)確保發(fā)送成功并保存相關(guān)證據(jù)。9.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。10.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前XX個月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。篇3甲方（出租方）：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法的倉庫廠房租賃給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于XXXXXX的倉庫廠房（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物面積為XXXX平方米，具體以雙方實(shí)地測量并簽字確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。2.乙方租賃租賃物的用途為XXXX（具體用途可填寫，如生產(chǎn)、加工、倉儲等）。二、租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物如數(shù)歸還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），具體租金以雙方協(xié)商確定的價格為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按年支付租金，每年的租金應(yīng)在當(dāng)年的XX月XX日前一次性支付給甲方。3.甲方收到乙方租金后，應(yīng)開具相應(yīng)的收款憑證。四、押金條款1.乙方在簽訂本合同的同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.押金不得沖抵租金，租賃期滿或合同終止后，甲方在乙方付清全部應(yīng)付租金、物業(yè)費(fèi)、違約金（如有）等相關(guān)費(fèi)用后，將押金無息退還給乙方。五、維修保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。六、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)的具體金額以乙方實(shí)際使用的數(shù)量及甲方或物業(yè)管理公司收取的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)在每月的XX日前向甲方或物業(yè)管理公司支付上個月的物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)。七、合同解除與終止1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回租賃物：（1）乙方不按照約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的；（2）乙方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；（3）租賃物因政府規(guī)劃、征用等不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方不按照約定交付租賃物，嚴(yán)重影響乙方使用的；（2）甲方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的；（3）租賃物因政府規(guī)劃、征用等不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)將租賃物歸還甲方，并付清所有應(yīng)付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.合同解除或終止后，如乙方未按時歸還租賃物或未付清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)按未交付部分的租金總額的XX%向乙方支付違約金。2.乙方違反本合同的約定，未按時支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)按未支付部分的金額的XX%向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同解除或終止的具體事宜，并盡快辦理相關(guān)手續(xù)。九、爭議解決與適用法律1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在篇4#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[公司聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[公司聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]#鑒于：1.甲方擁有位于[倉庫地址]的倉庫廠房，并有意出租給乙方使用。2.乙方對甲方倉庫廠房的設(shè)施、設(shè)備、位置等條件表示滿意，并同意租賃。3.為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃合同的合法性、有效性及履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。#一、租賃標(biāo)的物及用途1.甲方出租的倉庫廠房位于[倉庫地址]，面積為[面積]平方米。2.乙方承租該倉庫廠房，用于[用途]的目的。3.乙方保證在租賃期內(nèi)，嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，不進(jìn)行違法活動。#二、租賃期限1.本合同租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將倉庫廠房及所有設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。3.如有需要，乙方可以在租賃期滿前向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。#三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為[月租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。#四、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修及更新1.甲方應(yīng)保證出租的倉庫廠房及其設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或老化，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的合理時間內(nèi)進(jìn)行維護(hù)、維修或更新。3.因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。#五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.甲方如未能按時交付倉庫廠房或未能履行其在本合同中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。3.乙方如擅自改變倉庫廠房的用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元。4.乙方應(yīng)妥善保管和使用倉庫廠房及其設(shè)施設(shè)備，如因乙方過錯造成損壞或丟失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。#六、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不進(jìn)行違法活動。如需辦理相關(guān)證件或手續(xù)，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。2.甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對倉庫廠房及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、維修和更新，但應(yīng)提前通知乙方并盡量不影響乙方的正常使用。如因甲方過錯造成乙方損失或不便的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同執(zhí)行過程中的爭議和分歧。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5甲方（出租方）：XXXX公司乙方（承租方）：XXXX公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉庫廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于XXXX的倉庫廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為XXXX平方米，具體位置、面積和用途詳見附件一。2.乙方承諾，租賃該倉庫廠房僅作為XXXX使用，并保證遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動。二、租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），租金包括租賃物的使用費(fèi)、管理費(fèi)和維修費(fèi)等。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）；（2）此后，乙方應(yīng)在每年租金到期前一個月內(nèi)向甲方支付下一年的租金。3.甲方收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、保證金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將保證金余額退還給乙方（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、損害賠償金等費(fèi)用）。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，與租賃物有關(guān)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。2.甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前書面通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時間。3.因維修和保養(yǎng)工作造成租賃物無法使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保險與安全1.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險范圍應(yīng)包括租賃物的全部價值和相關(guān)利益。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。因違反安全規(guī)定造成的事故和損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的安全證明文件，并監(jiān)督乙方的安全生產(chǎn)工作。七、違約責(zé)任1.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件二。2.因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不限于以下內(nèi)容：（1）租金損失；（2）維修費(fèi)用；（3）違約金；（4）律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)的違約金和賠償金。如保證金不足以支付違約金和賠償金，乙方應(yīng)另行支付。八、爭議解決與適用法律1.本合同的爭議解決方式為仲裁。具體仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則詳見附件三。2.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。所有當(dāng)事人均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和規(guī)定。任何與中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)定相抵觸的內(nèi)容在本合同中無效。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方倉庫廠房租賃給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的倉庫廠房出租給乙方使用。倉庫廠房位于，建筑面積為平方米。1.2乙方承諾租賃該倉庫廠房用于，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將倉庫廠房返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣元/平方米，每月租金為人民幣元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為月租金的%。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同生效后天內(nèi)將倉庫廠房交付給乙方使用。如需延期交付，應(yīng)事先告知乙方。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將倉庫廠房返還給甲方。乙方在返還倉庫廠房前，應(yīng)將其物品全部搬走，并恢復(fù)原狀。如乙方逾期返還倉庫廠房，則應(yīng)按日支付違約金，違約金為月租金的%。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫廠房的維修與保養(yǎng)工作。在租賃期內(nèi)，如倉庫廠房出現(xiàn)漏水、漏電等故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。5.2乙方在使用倉庫廠房過程中，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或需要維修的事項，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：6.1.1甲方未能按時交付倉庫廠房的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為月租金的%；6.1.2乙方未能按時支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為月租金的%；6.1.3乙方在租賃期內(nèi)擅自改變倉庫廠房用途的，應(yīng)支付違約金人民幣元；6.1.4乙方在返還倉庫廠房時未能恢復(fù)原狀的，應(yīng)支付違約金人民幣元。七、不可抗力7.1甲乙雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、爭議解決方式8.1甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后天內(nèi)，雙方應(yīng)履行完畢本合同約定的義務(wù)。9.2合同終止時，乙方應(yīng)將倉庫廠房返還給甲方并恢復(fù)原狀。乙方在返還倉庫廠房前，應(yīng)將其物品全部搬走。十、其他約定事項10.1甲方應(yīng)提供必要的消防設(shè)備、安全設(shè)施及必要的基礎(chǔ)設(shè)備維護(hù)等支持；10.2乙方在使用倉庫廠房過程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇7甲方（出租方）：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX乙方（承租方）：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法的倉庫廠房租賃給乙方使