房產(chǎn)證抵押還款合同書7篇

房產(chǎn)證抵押還款合同書7篇篇1甲方（抵押人）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下房產(chǎn)證抵押還款合同：一、抵押物及抵押價(jià)值1.甲方將其名下的房產(chǎn)證（房產(chǎn)證號(hào)碼：[房產(chǎn)證號(hào)碼]）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。2.抵押物的評(píng)估價(jià)值為[抵押物評(píng)估價(jià)值]，實(shí)際抵押價(jià)值以乙方認(rèn)可的價(jià)值為準(zhǔn)。二、借款及還款1.乙方向甲方提供借款[借款金額]，借款期限為[借款期限]。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還借款本金和利息。3.甲方如未能按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。三、抵押登記及費(fèi)用1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[登記期限]內(nèi)，到相關(guān)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、抵押物的保管和使用1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并不得擅自處分抵押物。2.甲方如需使用抵押物，應(yīng)提前告知乙方，并經(jīng)乙方同意。五、合同的變更和解除1.本合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。2.如因特殊原因需要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更或解除協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)足額還款，應(yīng)按合同約定支付逾期利息和滯納金。2.甲方如擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇2抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物1.甲方將其名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方。該房產(chǎn)的面積為[房產(chǎn)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。2.甲方保證對(duì)抵押物享有完全的產(chǎn)權(quán)，并承諾在抵押期間內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣或再次抵押。二、抵押目的和期限1.甲方因個(gè)人原因需要向乙方借款，為確保借款的履行，甲方將上述房產(chǎn)抵押給乙方。2.借款期限為[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。三、還款方式和金額1.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)向乙方還款。具體還款方式和金額如下：（1）還款方式：[還款方式，如等本等息、按月付息等]（2）還款金額：[每月或每年的還款金額]2.甲方應(yīng)在還款期限屆滿前，將全部借款本金和利息償還給乙方。四、抵押物保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為抵押物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限。保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋抵押物的價(jià)值。2.甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管，并承諾在保險(xiǎn)期間內(nèi)不得變更保險(xiǎn)單內(nèi)容。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。五、抵押物評(píng)估和處理1.乙方有權(quán)在借款期間內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)調(diào)整借款額度或還款計(jì)劃。2.借款期限屆滿后，如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理，以收回借款本金和利息。處理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定的還款計(jì)劃還款，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金和利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣或再次抵押，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、爭議解決1.如甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余部分。八、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：2025-05-06乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：2025-05-06篇3甲方（借款人）：[借款人姓名]乙方（抵押人）：[抵押人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方以乙方房產(chǎn)證作為抵押物進(jìn)行借款，并按時(shí)還款達(dá)成以下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方借款金額為[借款金額]元。2.借款期限：借款期限為[借款期限]個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.利率及還款方式：甲方按照年利率為[利率]的固定利率向乙方支付利息。甲方在借款期限內(nèi)每月向乙方支付利息，并在借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：乙方以其名下的房產(chǎn)證作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。房產(chǎn)證編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，位于[房產(chǎn)地址]，面積為[房產(chǎn)面積]平方米。2.抵押期限：抵押期限為自合同簽訂之日起至借款期限屆滿之日止。3.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的價(jià)值為[抵押物價(jià)值]元。三、還款條款1.還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃進(jìn)行還款：（1）借款期限內(nèi)每月向乙方支付利息；（2）借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。2.還款方式：甲方可以選擇以下還款方式之一進(jìn)行還款：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金還款。3.還款賬戶：甲方應(yīng)將還款資金轉(zhuǎn)入以下賬戶：（1）開戶行：[開戶行名稱]；（2）賬號(hào)：[賬號(hào)]。4.還款時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的[還款日期]前將利息存入乙方指定的賬戶。5.還款金額：甲方每月應(yīng)支付的利息金額為[利息金額]元。6.逾期還款：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率為每日萬分之五。甲方應(yīng)在逾期發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付逾期利息。7.提前還款：甲方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定支付相應(yīng)的利息和費(fèi)用。具體事宜由雙方協(xié)商確定。8.還款結(jié)束：甲方還清全部貸款本息后，乙方應(yīng)及時(shí)返還抵押物，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的全部損失。違約金為借款金額的百分之十。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。違約金為抵押物價(jià)值的百分之十。3.抵押物價(jià)值減少：如抵押物價(jià)值減少，導(dǎo)致甲方債權(quán)得不到保障時(shí)，乙方應(yīng)補(bǔ)足抵押物價(jià)值或提供其他擔(dān)保。否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為抵押物價(jià)值的百分之十。4.抵押物被查封、凍結(jié)或扣押：如抵押物被查封、凍結(jié)或扣押，導(dǎo)致甲方債權(quán)得不到保障時(shí)，乙方應(yīng)解除抵押物的查封、凍結(jié)或扣押狀態(tài)。否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為抵押物價(jià)值的百分之十。5.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。但不影響合同的繼續(xù)履行和違約責(zé)任的承擔(dān)。6.其他違約情形：如有其他違約情形發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體事宜由雙方協(xié)商確定。篇4抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方需要資金，以房產(chǎn)證作為抵押物向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣[借款金額]元。2.借款期限：借款期限為[借款期限]個(gè)月，自乙方實(shí)際提供借款之日起計(jì)算。3.借款利率：年利率為[年利率]%，利息按月支付，每月[支付利息的日期]日為結(jié)息日。4.還款方式：甲方應(yīng)在每月[還款日期]日前向乙方償還本金和利息。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其名下的房產(chǎn)證作為抵押物，房產(chǎn)地址為：[房產(chǎn)地址]。2.抵押期限：抵押期限為自乙方實(shí)際提供借款之日起至甲方還清全部借款本息之日止。3.抵押物價(jià)值：雙方協(xié)商確定抵押物價(jià)值為人民幣[抵押物價(jià)值]元。4.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)提供借款，并監(jiān)督借款的使用情況；甲方應(yīng)按照約定償還本息，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)還款，并按照約定支付利息；乙方應(yīng)當(dāng)確保借款資金的安全性和合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定還款或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定提供借款或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決1.爭議解決方式：如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。六、其他條款1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改：如需修改本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同終止：如甲方按時(shí)還清全部借款本息，并經(jīng)乙方同意，本合同可提前終止。4.通知送達(dá)：甲乙雙方確認(rèn)本合同中填寫的送達(dá)地址和電話為雙方的有效聯(lián)系方式。如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（抵押人）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方因[借款用途]需要，愿意將其房產(chǎn)證抵押給乙方，乙方同意接受甲方之抵押，以擔(dān)保甲方按期履行還款義務(wù)。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押物及抵押價(jià)值1.1甲方用作抵押的房產(chǎn)為：[房產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2甲方房產(chǎn)的抵押價(jià)值為[抵押價(jià)值]元。第二條抵押期限2.1抵押期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共[貸款期限]年。2.2甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)按期向乙方償還借款本金及利息。第三條抵押用途3.1甲方以本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)證作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保，以擔(dān)保甲方按期履行還款義務(wù)。3.2甲方如需延長抵押期限或提前解除抵押，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方的同意。第四條抵押物的保管與使用4.1在抵押期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保其完好無損。4.2甲方需使用抵押物時(shí)，應(yīng)征得乙方的同意，并確保不影響抵押物的價(jià)值。第五條抵押物的處置與實(shí)現(xiàn)5.1若甲方未能按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.2乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保處置過程公開、公正、合法。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息及違約金。6.2若甲方在抵押期限內(nèi)擅自處分抵押物或影響抵押物的價(jià)值，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第八條其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇6甲方（借款人）：[借款人姓名]乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方以其房產(chǎn)證作為抵押物，向乙方借款并還款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣[借款金額]元。2.借款期限：借款期限為[借款期限]個(gè)月，自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。3.利率及還款方式：甲方應(yīng)按每月向乙方支付利息，利率為[利率]%。甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)每月向乙方償還本金[還款金額]元。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其名下的房產(chǎn)證作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，坐落于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.抵押期限：抵押期限為自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本息之日止。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)單上應(yīng)注明乙方為受益人之一。三、保證條款1.甲方保證其對(duì)抵押物享有完全的處分權(quán)，并保證在抵押期間內(nèi)不將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或重復(fù)設(shè)定抵押。2.甲方保證在借款期限內(nèi)按時(shí)向乙方支付利息和本金，如未能按時(shí)還款，應(yīng)提前告知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。3.乙方保證在收到甲方還款后，及時(shí)辦理抵押物的注銷手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)向乙方支付利息和本金，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為借款本金的千分之一。2.甲方如未能按時(shí)還款，導(dǎo)致乙方通過法律途徑實(shí)現(xiàn)債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)等。3.乙方如未能按時(shí)辦理抵押物的注銷手續(xù)，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為借款本金的千分之一。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：[借款人姓名]簽字或蓋章：______日期：______年______月______日乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人姓名]簽字或蓋章：______日期：______年______月______日篇7抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方需要資金，以本人房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，乙方同意接受該抵押物并借款給甲方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物情況甲方用于抵押的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，