小區(qū)個人租房合同書5篇

小區(qū)個人租房合同書5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下協議：一、出租房屋基本情況甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元XX號，房屋面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方同意可以提前解除租賃關系，但應提前XX個月通知對方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應在租賃期開始前一次性支付全部租金。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改動，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用。如有拖欠，應承擔相應的違約責任。3.乙方應愛護房屋及其設施設備，如有損壞，應及時修復并承擔修復費用。4.乙方不得將房屋轉租或轉借給他人使用，不得在房屋內從事違法活動。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，應承擔相應的違約責任。六、合同變更和解除1.雙方可以協商變更或終止本合同。變更或終止本合同的，應當簽訂書面協議。2.任意一方如需提前解除租賃關系，應提前XX個月通知對方。違約方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.甲方交付房屋時，應向乙方提供房屋的鑰匙及相關的設施設備的使用說明。2.乙方在租賃期滿后，應將房屋及其設施設備完好地交還給甲方。如有損壞，應承擔相應的賠償責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋位于__________小區(qū)，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。乙方對該房屋進行了充分的了解和認可，愿意承租該房屋。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，如乙方需要繼續(xù)承租，應與甲方協商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租該房屋，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，采用銀行轉賬方式支付。甲方收到租金后，應向乙方出具收據。四、保證金乙方在簽訂合同時，應向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內遵守合同規(guī)定，不損壞房屋設施，不拖欠租金等。租賃期滿，若乙方無違約行為，保證金將全額退還。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。如有拖欠，應承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期內，應保證房屋的安全使用，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。如因乙方原因導致事故，應承擔全部責任。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應按每日萬分之五的標準向甲方支付違約金。逾期超過15日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方如有擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋設施、拖欠租金等行為，應承擔相應的法律責任。甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協商解除合同時，乙方應將房屋返還給甲方，并結清相關費用。甲方在驗收房屋時，如發(fā)現房屋設施損壞或租金未結清等情況，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.雙方協商解除合同時，應達成書面協議，明確雙方的權利和義務。協商不成時，任何一方可以向仲裁機構或法院提起訴訟。但雙方協商解除合同時，應確保不影響對方的合法權益。3.租賃期間，如遇政府征收或不可抗力等因素導致房屋無法繼續(xù)出租時，甲方應提前告知乙方并協助乙方尋找其他住房資源。同時雙方應協商確定租賃期限的變更或解除事宜。4.租賃期間內任何一方不得擅自終止合同。如需提前終止合同需經雙方協商同意并達成書面協議方可生效。否則違約方需承擔相應的違約責任和賠償責任。5.合同解除后雙方應友好協商解決相關事宜確保雙方權益不受損失若協商不成可尋求仲裁機構或法院的幫助以維護自己的合法權益。八、其他約定事項1.租賃期間內雙方應遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定不得從事違法活動或擾亂小區(qū)秩序。否則由此造成的一切后果由違約方承擔。2.乙方在租賃期間內應愛護公共設施和鄰居的合法權益不得擅自占用公共空間或影響他人正常生活秩序。如有違規(guī)行為需承擔相應的法律責任。3.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議應友好協商解決；協商不成的任何一方可向仲裁機構或法院提起訴訟以維護自己的合法權益。但應確保不影響對方的合法權益和社會公共利益。4.本合同未盡事宜可由雙方協商補充并由雙方簽字確認后生效。本合同的修改和補充均應以書面形式進行并作為本合同的組成部分。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并受法律保護。雙方應認真履行本合同規(guī)定的權利和義務確保合同的順利實施和雙方的合法權益得到保障。篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋類型：XX室XX廳XX衛(wèi)，附屬設施包括XX、XX、XX等。3.甲方作為出租人，保證對出租的房屋擁有合法產權，并有權出租該房屋。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋，乙方應如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前XX個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：在簽訂合同時，乙方應一次性向甲方支付全部租金。（2）分期支付：乙方應在每年XX月XX日前向甲方支付當年租金。如乙方逾期未支付，甲方有權要求乙方按日計算支付滯納金。四、押金及保證金1.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金XX元（大寫：XX元整）。押金作為乙方履行本合同義務的擔保。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋交還甲方并結清所有費用。如乙方無違約行為，甲方應在房屋交還后XX個工作日內將押金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改造，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。如因乙方未按時繳納費用而導致的停水、停電、停氣等后果，由乙方自行承擔。3.租賃期間，如遇政府有關部門征收稅費等費用，應由乙方承擔。如甲方已墊付相關費用，乙方應在收到甲方通知后盡快返還給甲方。六、違約責任及賠償1.租賃期間，如乙方有違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任并賠償因此造成的損失。具體違約責任包括但不限于：提前解除合同的違約金、未按時支付租金的滯納金等。2.如因乙方的過錯導致房屋損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償責任應根據損壞或丟失的原因和程度來確定。七、合同終止及解除1.租賃期滿或雙方協商一致后，合同終止。合同終止時，乙方應將房屋交還甲方并結清所有費用。如乙方無違約行為，甲方應在房屋交還后XX個工作日內將押金退還乙方。2.如因不可抗力或政府政策等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同。合同解除時，雙方應友好協商處理相關事宜。八、爭議解決及法律適用1.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如因不可抗力或政府政策等因素導致合同無法繼續(xù)履行或產生爭議，雙方應依據中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達成如下協議：一、甲方出租的房屋位于[小區(qū)名稱]內，房屋結構為[房屋結構]，面積為[房屋面積]平方米。二、租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應按時返還房屋。三、租金及支付方式：1.租金為每月[租金金額]元，乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.乙方可選擇一次性支付全年租金的方式，享受[折扣百分比]%的租金優(yōu)惠。四、乙方在租賃期內享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、增設附屬設施等，必須事先獲得甲方的同意。五、租賃期內，乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，如因故意或過失導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。六、租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并返還給甲方。如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任：1.甲方如未按時交付房屋或房屋不符合租賃合同要求，應支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按時支付租金或擅自改變房屋結構或用途，應支付違約金[違約金金額]元。八、爭議解決：1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的部分。九、其他約定：1.甲方應在租賃期滿或合同提前終止時返還給乙方已支付的租金余額。2.乙方在租賃期內應遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得在小區(qū)內從事違法活動。3.甲方有權對乙方的租賃活動進行監(jiān)督和管理，但不得干擾乙方的正常生活。4.租賃期滿或合同提前終止時，甲方有權要求乙方返還房屋并恢復原狀。如乙方拒不返還房屋或恢復原狀，甲方有權采取法律手段進行追討。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。6.租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將房屋及其附屬設施恢復原狀并返還給甲方。如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。同時，乙方需結清所有應付費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。7.乙方在租賃期內應愛護公共設施和鄰居的合法權益。如有違規(guī)行為，應承擔相應的法律責任。8.甲方應在收到乙方支付的租金后出具相應的收據憑證。并妥善保管好相關憑證以備查證。9.乙方在租賃期滿或合同提前終止時返還房屋并恢復原狀后，甲方應及時返還押金并結清相關費用。如有未結清的費用或損壞物品未得到賠償的，甲方有權在押金中扣除相應金額。10.出租方和承租方共同確認本合同所有條款均已了解并同意遵守本合同的所有規(guī)定。雙方簽字蓋章后生效。本合同的修改和補充應以書面形式進行并得到雙方的同意。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[樓號]幢[單元]號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結構為[結構]，層高為[層高]米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。三、租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫金額]），租金按[支付周期]支付一次，乙方應在每個支付周期的第一個工作日向甲方支付租金。四、保證金乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元（大寫：[大寫金額]），作為租賃房屋的押金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還乙方全部保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方應遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得在房屋內從事違法活動。3.乙方應保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內亂扔垃圾。