長期商鋪租賃合同8篇

長期商鋪租賃合同8篇篇1甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________鑒于甲方愿意將其所擁有的商鋪長期出租給乙方使用，乙方亦愿意承租該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，現(xiàn)雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下長期商鋪租賃合同的條款，以茲信守。一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：具體地址請詳細填寫。2.商鋪面積：租賃商鋪的建筑面積為______平方米。具體以實際測量為準。3.商鋪用途：乙方承租商鋪用于經(jīng)營____________，不得用于其他用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租，需在租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______）。租金以每______（月/季度/年等）為單位支付。2.支付方式：乙方應在每______（月/季度/年等）的______日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整：如雙方約定租金調(diào)整，則需提前______個月書面通知對方，并協(xié)商確定新的租金標準。四、商鋪的使用與管理1.乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，不得擅自改動商鋪結構。如需裝修，需提前告知甲方并提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方不得將商鋪用于違法活動，并需自行辦理相關營業(yè)執(zhí)照及稅務登記等手續(xù)。3.乙方需保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和安全，承擔商鋪的維護、修繕責任和費用。如需維修，需書面通知甲方并承擔相應費用。4.租賃期間，甲方有權對商鋪進行必要的檢查和維修，乙方應予以配合。五、保證金及押金1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：______）。保證金用于確保乙方履行本合同義務及支付可能產(chǎn)生的違約金等費用。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且返還商鋪并結清所有費用，甲方應退還保證金（不計利息）。2.如乙方存在違約行為或未結清相關費用，甲方有權在保證金中扣除相應金額。六、合同的變更與解除1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致變更或解除本合同。變更或解除合同應當采用書面形式。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借商鋪，或用于非法用途等違約行為時，甲方有權立即解除合同并要求乙方支付違約金。如違約金不足以彌補損失，乙方還需承擔賠償責任。3.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力造成的損失由雙方自行承擔。篇2甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、誠實守信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方出租的商鋪位于______市______區(qū)______路______號。2.商鋪面積：商鋪建筑面積為______平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營______。乙方不得擅自更改商鋪用途。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，若乙方需要繼續(xù)承租，應在本合同到期前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽租賃合同；若不再繼續(xù)租賃，應在合同到期前將商鋪交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：年租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金按______（月/季度/年）度支付一次。乙方需在每個付款周期的第一天支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為租賃保證金。合同到期后，如乙方無違約行為并付清所有費用后，甲方將保證金全額退還。3.支付方式：乙方采用______方式支付租金和保證金。四、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權使用商鋪，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓第三方使用。如有特殊情況需提前告知甲方并征得同意。2.乙方需按照甲方的規(guī)定和要求使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)活動。如需裝修，需提前告知甲方并提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。3.乙方應妥善保管商鋪內(nèi)的設施設備，如有損壞或遺失需承擔賠償責任。合同到期后，乙方應將商鋪恢復原狀或按實際損壞程度進行賠償。4.甲方負責商鋪的公共區(qū)域管理和維護，保證公共設施的正常使用。對商鋪內(nèi)的設施設備定期檢查維修，確保安全使用。對于因維修造成乙方損失的情況，甲方應提前通知乙方并負責修復和賠償。五、其他費用及稅金1.乙方需承擔租賃期間內(nèi)的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等各項費用。乙方需按時繳納上述費用，否則將承擔違約責任。2.本合同涉及的稅費由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔相應部分。六、違約責任及解決方式1.若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權解除本合同并要求乙方立即交還商鋪。同時，乙方需支付逾期付款違約金，每日按未付款項的百分之___計算。若乙方逾期超過___天未支付租金或其他費用，甲方有權收回商鋪并保留追究法律責任的權利。出租方（甲方）：_______________________承租方（乙方）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：本合同約定租賃的商鋪位于______市______區(qū)/縣______路______街道的顯眼位置（具體位置應明確填寫）。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就長期商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。商鋪面積為[商鋪面積]平方米，產(chǎn)權年限為[產(chǎn)權年限]年。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。每次支付的金額為[每次支付金額]元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需調(diào)整支付日期，乙方應提前告知甲方，并得到甲方的同意。3.乙方支付的租金應直接匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后及時向乙方提供收據(jù)。四、保證金1.乙方在本合同簽訂時，需向甲方交納保證金[保證金金額]元。該保證金主要用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，不損壞商鋪設施等。2.如果乙方在租賃期內(nèi)未違反合同約定，未損壞商鋪設施，那么合同期滿時，甲方應退還乙方保證金的全額或部分。如果乙方違反了合同約定或損壞了商鋪設施，甲方有權扣除相應的保證金作為違約金或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)不得以任何理由擅自挪用或占用甲方的保證金。如果乙方違反了這一規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權和管理權。但乙方不得擅自改變商鋪的結構、布局或用途，不得在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)或違反社會公德的活動。2.乙方應負責商鋪的日常維護和管理，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和安全。對于商鋪的維修和保養(yǎng)，乙方應承擔相應的費用和責任。3.如果乙方需要對商鋪進行裝修或改造，應事先向甲方提交裝修方案，并得到甲方的同意。乙方在裝修過程中應確保不影響商鋪的結構和安全，不損壞原有的裝修和設備。4.乙方在租賃期內(nèi)應積極配合甲方的管理工作，遵守甲方的各項規(guī)定和制度。如果乙方違反了甲方的管理規(guī)定或制度，甲方有權采取相應的管理措施和處罰措施。六、違約責任1.如果乙方未按時向甲方支付租金或保證金，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任和利息損失。同時，甲方有權解除本合同并要求乙方返還商鋪。2.如果乙方在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪的結構、布局或用途，或者從事違法、違規(guī)或違反社會公德的活動，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的法律責任和賠償損失。3.如果乙方違反了本合同的約定或損害了甲方的利益，甲方有權要求乙方承擔相應的違約金和賠償責任。七、合同解除與終止1.本合同可以在雙方協(xié)商一致的條件下解除或終止。任何一方不得擅自解除或終止合同，否則應承擔相應的法律責任和賠償損失。2.如果乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)嚴重違約行為或違法行為，甲方有權單方解除本合同并要求乙方返還商鋪和承擔相應的法律責任。3.合同解除或終止時，乙方應將商鋪返還給甲方，并清理掉自己在商鋪內(nèi)的所有財物。甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔必要的修復費用。八、爭議解決1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決爭議。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如果爭議影響到合同的正常履行，雙方應積極配合協(xié)商解決并盡快恢復合同的正常運作。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所擁有的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方，商鋪的具體位置、面積等信息詳見本合同附件。2.乙方承租商鋪用于經(jīng)營__________（填寫經(jīng)營類目），不得擅自改變商鋪的使用用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為________元人民幣。2.租金支付方式：________（如：按季度支付、按年支付等）。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權按照乙方逾期支付的金額和逾期時間收取滯納金。四、商鋪交付及返還1.甲方應于____年____月____日前將商鋪交付給乙方。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的固定裝修、設備設施等完好無損。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應合理使用商鋪及其附屬設施，并承擔維護責任。2.乙方不得擅自改變商鋪的結構、外觀和功能。如需裝修或改造，應征得甲方同意。3.乙方應遵守法律法規(guī)和商業(yè)管理的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。4.甲方有權對商鋪進行管理和監(jiān)督，確保商鋪的合法使用和安全運營。六、風險承擔及違約責任1.租賃期內(nèi)，因火災、水災等不可抗力因素造成的損失，由雙方按法律規(guī)定承擔相應責任。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。七、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或補充。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途的，甲方有權解除合同。若甲方違反合同約定導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權要求解除合同。任何一方要求解除合同應以書面形式提前通知對方。解除后應對未履行的部分進行結算和賠償。 篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成以下長期商鋪租賃合同：一、租賃物及用途1.甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。商鋪的具體地址、面積和布局以雙方實際確認為準。2.乙方承租商鋪的目的為：__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期滿后，如雙方繼續(xù)合作，則需另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定的時間和金額向甲方支付租金。租金總額為人民幣________元（大寫：____________________）。租金支付方式分為每季度/半年/年支付一次，具體支付時間和金額如下：XXXX年XX月XX日支付人民幣______元；之后的支付日期依此類推。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額百分之XX的滯納金。逾期超過XX日，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。四、商鋪交付及驗收1.甲方應于租賃期開始前將商鋪交付給乙方。交付時，商鋪應處于良好狀態(tài)，設備設施完好無損。雙方應對商鋪進行驗收并簽署驗收文件。2.如乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或缺陷，應當在驗收時書面告知甲方，甲方應當在合理期限內(nèi)修復。因修復產(chǎn)生的費用由甲方承擔。若因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或缺陷的修復費用由乙方承擔。五、甲乙雙方的權利義務1.甲方有權按照約定收取租金，并有權監(jiān)督乙方對商鋪的使用情況，確保商鋪不受非法損害。甲方應保證對商鋪擁有合法的出租權利，并保證商鋪的產(chǎn)權清晰。篇6甲方（出租方）：_________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_________________________鑒于甲乙雙方為了商鋪租賃達成以下協(xié)議，以明確雙方的權利義務關系，并保護雙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本合同協(xié)議。一、租賃商鋪與基本約定1.租賃商鋪位置：甲方同意將其位于_______________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。2.商鋪用途：乙方承諾將商鋪用于__________的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變商鋪用途。3.租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租應提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。二、租金及支付方式注意：此合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實際使用前應由資質(zhì)的律師或法律專家審核合同內(nèi)容并根據(jù)具體情況進行修改以確保合同的合法性及有效性。篇7出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就長期商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于_________的商鋪出租給乙方，商鋪面積為_________平方米。乙方承租該商鋪后，將作為商業(yè)用途使用。二、租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方，并在返還時保持商鋪的完好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應支付的租金為_________元/月。租金按季度支付，乙方應在每個季度末向甲方支付下一季度的租金。2.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃商鋪的使用權，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。若乙方需提前解除租賃協(xié)議，應提前三個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。四、違約責任1.乙方如未按時向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金_________元。逾期超過三十天，甲方有權解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪用途或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。如有違法行為，由此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。2.乙方在租賃期內(nèi)應愛護商鋪設施，保持商鋪的整潔衛(wèi)生。租賃期滿或合同解除時，乙方應將商鋪返還給甲方，并保持商鋪的完好狀態(tài)。如因乙方的過失造成商鋪損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。4.如因本合同發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其所有的商鋪出租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為[商鋪面積]平方米，用途為[商鋪用途]。乙方承租該商鋪后，需按照甲方的要求合法經(jīng)營，不得擅自改變用途。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃年限]年。自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方需將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪的完好和清潔。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方需在每個租賃季度開始前向甲方支付租金。租金的具體支付日期為[支付日期]。乙方需按時支付租金，不得拖欠。四、保證金乙方在簽訂合同時，需向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同規(guī)定，不擅自改變商鋪用途，不損壞商鋪設施等。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方需將保證金退還乙方。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)需妥善使用和管理商鋪，保證商鋪的完好和清潔。不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，不得儲存易燃易爆等危險物品。2.乙方需按照甲方的要求合理使用水電資源，節(jié)約用電、用水。在離開商鋪時，需關閉電源和水源。若因乙方原因?qū)е滤娰Y源損失或損壞，乙方需承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期內(nèi)需保持商鋪的安靜和整潔，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。若因乙方原因?qū)е略胍魯_民或環(huán)境衛(wèi)生問題被投訴，乙方需承擔相應的法律責任。4.乙方在租賃期內(nèi)需愛護商鋪的公共設施和設備，不得擅自拆除、損壞或挪用。若因乙方原因?qū)е鹿苍O施和設備損壞或丟失，乙方需承擔相應的賠償責任。5.乙方在租賃期內(nèi)需遵守甲方的各項規(guī)定和制度，配合甲方的管理和監(jiān)督。若因乙方原因?qū)е逻`反規(guī)定或制度被處罰，乙方需承擔相應的法律責任。6.乙方在租賃期滿或合同終止時，需將商