二線城市商鋪出租協(xié)議5篇

二線城市商鋪出租協(xié)議5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的位于二線城市的商鋪出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況該商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積[商鋪面積]平方米。乙方承租該商鋪后，將作為[商鋪用途]使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。具體支付時間和金額詳見本協(xié)議附件。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，需將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，并按時支付租金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金。五、房屋交付與返還1.交付：甲方需在租賃起始日期前將商鋪交付給乙方，并確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。2.返還：租賃期滿或提前終止協(xié)議時，乙方需將商鋪返還給甲方，并確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。乙方在租賃期內(nèi)對商鋪進行的裝修、裝飾等改動，在返還時需恢復(fù)原狀。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用商鋪的情況，確保乙方遵守租賃協(xié)議。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。2.甲方義務(wù)：甲方需確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)，并提供必要的維修服務(wù)。若因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方需承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用商鋪，并獲得相應(yīng)的收益。若甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。4.乙方義務(wù)：乙方需按時支付租金，并遵守租賃協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。若因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或遺失，乙方需承擔相應(yīng)的賠償責任。七、違約責任1.甲方違約：若甲方未按時交付商鋪或未提供必要的維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方需承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任包括但不限于：賠償乙方的直接損失、支付違約金等。2.乙方違約：若乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議的其他規(guī)定，乙方需承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償甲方的直接損失等。八、爭議解決若甲乙雙方因租賃協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，尊重事實、提供必要的證據(jù)材料，并承擔各自的法律責任。判決結(jié)果出來后，未履行判決義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就商鋪出租事宜達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將位于二線城市的商鋪出租給乙方，商鋪面積為平方米，具體地址為。2.商鋪內(nèi)配套設(shè)施齊全，包括但不限于電力、照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金為人民幣元整（￥）。2.乙方應(yīng)每年月日前向甲方支付當年租金，如逾期支付，則按日向甲方支付違約金。四、其他費用及支付方式1.乙方需承擔租賃期間內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理等費用，并按時向相關(guān)單位繳納。2.乙方在租賃期間內(nèi)對商鋪進行裝修、裝飾或添加設(shè)施的費用由乙方自行承擔。五、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將商鋪交付給乙方，并保證商鋪內(nèi)配套設(shè)施齊全、完好。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪內(nèi)配套設(shè)施完好。如因乙方原因造成損壞或遺失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方如未能在約定的時間內(nèi)交付商鋪，則應(yīng)按日向乙方支付違約金。2.乙方如未能在約定的時間內(nèi)支付租金或其他費用，則應(yīng)按日向甲方支付違約金。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。七、不可抗力因素1.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案。2.因不可抗力因素導(dǎo)致租賃期限提前終止的，雙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)損失。八、爭議解決方式1.雙方如因合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。九、合同生效及變更、解除條件等1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方如需變更或解除合同的，應(yīng)提前三個月書面通知對方。變更或解除合同的書面協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方位于二線城市的商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有位于二線城市的商鋪，乙方因經(jīng)營需要，欲租賃甲方的商鋪。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方同意將商鋪出租給乙方使用。二、租賃標的1.甲方出租的商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租商鋪后，可用于經(jīng)營[經(jīng)營內(nèi)容]。三、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如有節(jié)假日，則相應(yīng)順延。3.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、保證金1.乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元。2.保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責任。租賃期滿，若乙方無違約行為，保證金將全額退還；若有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費用。六、房屋修繕與使用管理1.乙方應(yīng)對商鋪進行必要的裝修和維護，確保其安全、衛(wèi)生和適宜經(jīng)營。2.乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守甲方的裝修規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)對乙方的裝修過程進行監(jiān)督，確保房屋安全。七、違約責任1.若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付未付費用，并加收滯納金。滯納金每日按未付金額的千分之五計算。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若乙方在租賃期滿后退回房屋時未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。八、爭議解決1.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議部分的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方擁有本協(xié)議的最終解釋權(quán)。如有任何疑問或需要進一步的解釋，請向甲方咨詢。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]地址：[甲方地址]郵箱：[甲方郵箱]電話：[甲方電話]微信：[甲方微信]QQ：[甲方QQ]網(wǎng)址：[甲方網(wǎng)址]銀行及賬號：[甲方銀行及賬號]二維碼：[甲方二維碼]地址：[地址]郵編：[郵編]電話：[電話]郵箱：[郵箱]網(wǎng)址：[網(wǎng)址]二維碼：[二維碼]出租車：[出租車號碼]航班號：[航班號]火車站：[火車站名稱]汽車站：[汽車站名稱]地鐵站：[地鐵站名稱]公交站：[公交站名稱]駕駛證號：[駕駛證號]身份證號：[身份證號]保險單號：[保險單號]稅務(wù)登記證號：[稅務(wù)登記證號]開戶行及賬號：[開戶行及賬號]合同編號：[合同編號]發(fā)票代碼：[發(fā)票代碼]發(fā)票號碼：[發(fā)票號碼]機動車行駛證號：[機動車行駛證號]車輛保險單號：[車輛保險單號]篇4甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的商鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方擁有位于二線城市的商鋪，地址為：[具體地址]。2.商鋪的面積為：[具體面積]平方米。3.商鋪的用途為：[具體用途]，乙方承諾不在商鋪內(nèi)進行違法活動。二、租賃期限1.租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[具體租金]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。四、保證金及支付方式1.乙方需向甲方支付保證金，保證金金額為[具體保證金]元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金給甲方。3.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的租金、違約金等費用后退還乙方保證金。五、其他費用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)商鋪的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后7個工作日內(nèi)繳清相關(guān)費用。3.如因乙方未按時繳費導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后7個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除乙方保證金作為賠償。3.乙方在返還商鋪時，應(yīng)確保商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、違約責任及賠償標準1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任：（1）未按時支付租金；（2）未按時支付其他費用；（3）在商鋪內(nèi)進行違法活動；（4）擅自改變商鋪用途；（5）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪；（6）其他違反本協(xié)議約定的行為。2.違約金的賠償標準為：違約金=當月租金+其他費用+因違約行為產(chǎn)生的額外費用。如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方在本協(xié)議終止時，應(yīng)按規(guī)定返還商鋪，并承擔相應(yīng)的違約責任。如因乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議提前解除，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.本協(xié)議終止時，如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方無法及時返還保證金的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。如因甲方的違約行為導(dǎo)致無法及時返還保證金的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。但本協(xié)議的終止不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)當承擔的違約責任和賠償責任。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.商鋪類型為[商鋪類型]，用途為[用途]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣[年租金金額]元。租金按年支付，乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月內(nèi)將年租金一次性匯入甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票作為收款憑證。四、其他費用及支付方式1.乙方需承擔租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、寬帶費等公共事業(yè)費用。具體費用以物業(yè)管理公司出具的票據(jù)為準，由乙方自行支付。2.乙方如需對商鋪進行裝修，需事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。裝修費用由乙方自行承擔。五、保證金及抵押物1.乙方在簽訂合同時需向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。該保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方在租賃期滿并返還商鋪時，如未損壞商鋪設(shè)施、設(shè)備，且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)退還乙方保證金。如乙方未結(jié)清費用或損壞商鋪設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費用后返還給乙方。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付商鋪，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。如甲方逾期交付商鋪超過三個月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金。