個(gè)人承包建筑工程合同書

個(gè)人承包建筑工程合同書合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程結(jié)構(gòu)：__________1.6工程用途：__________1.7工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：__________個(gè)月。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)確保工程使用的材料、設(shè)備符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條工程價(jià)款4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的_______%。4.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的分階段節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款支付，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)審核并支付。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)支付乙方剩余工程款。4.4工程價(jià)款的支付方式為：__________。第五條工程變更5.1在工程實(shí)施過程中，如因甲方原因需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行變更，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。第六條工程驗(yàn)收6.2工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未能按照約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法、有效。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等，以確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。2.工程變更：任何工程變更都應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并明確變更對(duì)工程價(jià)款和工期的影響。3.遵守法律法規(guī)：合同應(yīng)遵守國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，保證合同的合法性。4.爭議解決：合同應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方有明確的解決途徑。5.合同備案：合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案，以增加合同的公信力。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人，通常為工程項(xiàng)目的所有者或投資者。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人，通常為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。3.工程預(yù)付款：指發(fā)包方在合同簽訂后，按照約定向承包方支付的一定比例的工程款，用于承包方開展前期工作。4.進(jìn)度款：指在工程實(shí)施過程中，根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付的工程款項(xiàng)。5.工程驗(yàn)收：指在工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)，以確定工程是否符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的過程。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.合同備案：指將已簽訂的合同向有關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案，以增加合同的公示性和公信力。8.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力，通常根據(jù)案件性質(zhì)、當(dāng)事人所在地等因素確定。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：老舊小區(qū)改造項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)居民的特殊需求，乙方應(yīng)在施工前與居民代表進(jìn)行溝通，了解居民的具體要求，并盡量減少施工對(duì)居民日常生活的影響。補(bǔ)充條款：乙方需在施工前提交一份施工期間居民生活干擾最小化方案，包括施工時(shí)間調(diào)整、噪音控制措施等，并在施工期間定期與居民代表進(jìn)行溝通。2.場合：學(xué)校寒暑假期間教學(xué)樓翻新補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)校教學(xué)活動(dòng)的特殊性，乙方應(yīng)確保工程在學(xué)生假期內(nèi)完成，不影響新學(xué)期的正常教學(xué)秩序。補(bǔ)充條款：乙方需制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保所有工程在暑假或寒假期間完成，并且在開學(xué)前進(jìn)行徹底的清潔和驗(yàn)收，保證教學(xué)環(huán)境的安全與整潔。3.場合：文化遺產(chǎn)建筑修復(fù)補(bǔ)充條款：乙方在修復(fù)過程中需尊重文化遺產(chǎn)的原貌和特點(diǎn)，采取適當(dāng)?shù)男迯?fù)方法和技術(shù)，確保修復(fù)工作的專業(yè)性和文化傳承。補(bǔ)充條款：乙方必須聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)修復(fù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工，并定期向甲方報(bào)告修復(fù)進(jìn)度和所采用的技術(shù)方法，確保修復(fù)工作的透明性和專業(yè)性。合同所需附件列表：1.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方的資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)方案及