店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同書

店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：__________第一條轉(zhuǎn)讓方和受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________1.2受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓門面的具體面積、位置、租金等詳見附件一。第三條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方協(xié)商的其他支付方式。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓門面的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等）交付給受讓方。4.2受讓方應(yīng)自收到相關(guān)手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢轉(zhuǎn)讓門面的過戶手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)讓方的承諾5.1轉(zhuǎn)讓方承諾，轉(zhuǎn)讓門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2轉(zhuǎn)讓方承諾，轉(zhuǎn)讓門面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等物品均不存在質(zhì)量問題。5.3轉(zhuǎn)讓方承諾，在轉(zhuǎn)讓過程中，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е率茏尫皆馐軗p失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條受讓方的承諾6.1受讓方承諾，按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項。6.2受讓方承諾，在辦理完畢轉(zhuǎn)讓門面的過戶手續(xù)后，合理使用和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓門面。6.3受讓方承諾，如因受讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章或簽字）：__________受讓方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保合同中轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：包括轉(zhuǎn)讓門面的位置、面積、租金等詳細(xì)信息，并在附件中提供相關(guān)資料。3.確定轉(zhuǎn)讓價格和支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價格、定金金額及支付方式，確保雙方對付款時間和金額有清晰的認(rèn)識。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中的責(zé)任和時間限制。5.承諾和保證：雙方應(yīng)承諾在轉(zhuǎn)讓過程中不存在法律問題，并確保轉(zhuǎn)讓門面的設(shè)備、設(shè)施等無質(zhì)量問題。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時的違約責(zé)任，包括違約金的具體金額。7.爭議解決：確定合同爭議的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，爭取達(dá)成一致意見。2.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有轉(zhuǎn)讓門面權(quán)益，并將該權(quán)益轉(zhuǎn)移給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移的轉(zhuǎn)讓門面權(quán)益的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓門面的交易金額。4.定金：指為保障合同履行，一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。7.合同生效：指合同雙方達(dá)成一致意見，并在合同上簽字（或蓋章）后，合同開始產(chǎn)生法律效力。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：轉(zhuǎn)讓方因個人健康原因無法繼續(xù)經(jīng)營，希望快速轉(zhuǎn)讓店鋪。補(bǔ)充條款：若轉(zhuǎn)讓方因健康原因需緊急轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商確定一個更緊湊的轉(zhuǎn)讓流程和時間表。例如：“如轉(zhuǎn)讓方因健康原因需提前完成轉(zhuǎn)讓，雙方同意在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并相應(yīng)調(diào)整支付時間點(diǎn)。”2.場合：受讓方是首次創(chuàng)業(yè)，對店鋪經(jīng)營缺乏經(jīng)驗。補(bǔ)充條款：考慮到受讓方的實際情況，轉(zhuǎn)讓方可以提供一段時間的經(jīng)營指導(dǎo)或培訓(xùn)。例如：“轉(zhuǎn)讓方同意在轉(zhuǎn)讓后____個月內(nèi)，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持，幫助受讓方順利過渡?！?.場合：店鋪位于即將進(jìn)行城市規(guī)劃改造的區(qū)域。4.場合：轉(zhuǎn)讓門面涉及到特定的行業(yè)許可或資質(zhì)。補(bǔ)充條款：明確行業(yè)許可或資質(zhì)的轉(zhuǎn)移事宜。例如：“轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所有必要的行業(yè)許可和資質(zhì)在轉(zhuǎn)讓時有效，并協(xié)助受讓方完成相關(guān)許可和資質(zhì)的過戶手續(xù)?！焙贤璧母郊斜恚?.附件一：轉(zhuǎn)讓門面詳細(xì)信息表，包括位置、面積、租金等。2.附件二：租賃合同復(fù)印件。3.附件三：房屋產(chǎn)