公寓續(xù)租賃合同模板

公寓續(xù)租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條租賃公寓1.1租賃公寓地址：__________。1.2租賃公寓面積：__________平方米（建筑面積）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃公寓及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進行日常維護。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致租賃公寓及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。5.3在租賃期間，如租賃公寓及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未能按時修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔。第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。7.2甲方未能按照約定提供租賃公寓的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，乙方應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，甲方應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3租賃期滿后，雙方無異議，本合同自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于管理和追溯。2.雙方信息：準確填寫甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息。3.租賃物業(yè)：明確租賃公寓的地址和面積，確保物業(yè)描述準確無誤。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金支付：詳細規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的處理辦法。6.押金：規(guī)定押金金額、退還條件和扣除方式。7.使用與維修：明確雙方對于物業(yè)使用和維修的責任和義務(wù)。8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，否則將承擔違約責任。9.違約責任：詳細列出違約情形及相應(yīng)的違約金支付。10.合同解除與終止：規(guī)定提前解除合同的條件和違約金支付。11.爭議解決：明確爭議的解決方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)嘗試協(xié)商解決，以維護雙方的合法權(quán)益。訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。法律名詞解釋合同編號：用于標識和區(qū)分不同合同的一個唯一識別碼。出租方：擁有物業(yè)所有權(quán)，將物業(yè)出租給他人使用的個人或單位，也稱為甲方。承租方：租賃他人物業(yè)使用的個人或單位，也稱為乙方。押金：為確保租賃期間物業(yè)不受損害，乙方在租賃開始時支付給甲方的一定金額，租賃結(jié)束時若無損害將予以退還。違約責任：合同一方未能履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔的責任，包括支付違約金等。解除合同：在合同有效期內(nèi)，雙方或一方因特定原因終止合同的效力。爭議解決：指在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款1.學生租賃公寓：針對學生群體，可能需要考慮到寒暑假的空置期。補充條款：若乙方為學生，租賃期間遇寒暑假等假期，乙方有權(quán)申請暫停支付假期期間的租金，但需提前一個月通知甲方，并在假期結(jié)束后補齊暫停期間的租金。2.遠程工作者租賃：針對遠程工作者，可能需要靈活的工作空間。補充條款：若乙方為遠程工作者，甲方應(yīng)提供乙方必要的工作空間（如獨立的辦公區(qū)域），并確保網(wǎng)絡(luò)接入等基本工作條件。3.家庭租賃公寓：對于有孩子的家庭，可能需要考慮到孩子的成長和教育。補充條款：若乙方為有孩子的家庭，甲方應(yīng)保證租賃公寓周邊有合適的學校資源，并在合同期間不得無故提高租金，以保障乙方家庭的居住穩(wěn)定性。4.跨國人員租賃：針對跨國人員，可能存在語言障礙和文化差異。補充條款：若乙方為跨國人員，甲方應(yīng)提供必要的生活指南和語言支持，并在合同中提供重要條款的英文翻譯。合同所需附件列表甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件租賃公寓產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件租賃物業(yè)平面圖合同約定的租金支付方式證明文件（如銀行賬戶信