住宅小區(qū)物業(yè)管理委托合同

住宅小區(qū)物業(yè)管理委托合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上開展合作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：________________________1.2項目內(nèi)容：________________________1.3項目地點：________________________第二條合同期限與履行地點2.1合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共_____個月。2.2履行地點：本合同的履行地為_________（具體地點）。第三條工作內(nèi)容與要求3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：按時提供項目所需的材料、設(shè)備及其他支持；按照約定支付相關(guān)費用；監(jiān)督乙方的工作進度并提出合理建議。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項目；嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度及相關(guān)規(guī)定；保證工作成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1項目完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對項目進行驗收，并簽署《項目驗收報告》。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的質(zhì)量要求；滿足甲方的實際需求；通過相關(guān)法律法規(guī)的審查（如適用）。第五條費用與支付方式5.1合同總金額：人民幣_________元（大寫：________________________）。5.2支付方式：首期付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的____%；中期付款：項目進度達(dá)到____%時，甲方向乙方支付合同總金額的____%；余款支付：項目驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶信息見附頁）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方的工作進度并提出修改意見；驗收項目并簽署驗收報告；按時支付合同款項。6.2乙的權(quán)利：要求甲方按時提供所需材料及支持；按時獲得相應(yīng)款項；在項目完成后要求甲方簽署驗收報告。第七條變更與解除7.1合同履行過程中，任何一方需要變更或解除合同的，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議后方可變更或解除。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分按實際工作量結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：未按時支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____‰作為違約金；無故解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙違約責(zé)任：未按約定時間完成項目或質(zhì)量不符合要求的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____‰作為違約金；無故解除合同的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第九條保密條款9.1雙方承諾對在履行本合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。9.2本條款的有效期為_____年，自合同簽訂之日起計算，無論合同是否終止，本條款持續(xù)有效。第十條爭議解決10.1因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（甲方所在地或項目履行地）人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________