連鎖超市經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

連鎖超市經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的連鎖超市經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的連鎖超市名稱為：__________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（具體支付方式）。支付期限：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。第三條轉(zhuǎn)讓范圍（1）連鎖超市品牌使用權(quán)；（2）連鎖超市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用權(quán)；（3）連鎖超市相關(guān)設(shè)備、設(shè)施使用權(quán)；（4）連鎖超市現(xiàn)有庫(kù)存商品所有權(quán)；（5）連鎖超市員工隊(duì)伍及管理權(quán)；（6）連鎖超市相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，乙方享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1本次轉(zhuǎn)讓的連鎖超市經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有權(quán)自主決定是否續(xù)簽或終止經(jīng)營(yíng)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證本次轉(zhuǎn)讓的連鎖超市經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效；（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保乙方順利接手經(jīng)營(yíng)；（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）甲方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，將相關(guān)證照、資料等移交給乙方。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的相關(guān)證照、資料等；（4）乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)維護(hù)連鎖超市品牌形象，不得損害甲方合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致，解除合同；（2）一方違反合同約定，被對(duì)方解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利審查：在簽訂合同前，甲方需確保其有權(quán)轉(zhuǎn)讓連鎖超市經(jīng)營(yíng)權(quán)，并且該經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。2.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓期限等。3.法律文件：雙方需確保所有涉及轉(zhuǎn)讓的文件、證照和資料齊全、合法，并且在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)及時(shí)辦理變更登記手續(xù)。4.違約責(zé)任：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等，以保障雙方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方均可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容合法、完備。2.補(bǔ)充協(xié)議：若合同中有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充原合同之不足。3.爭(zhēng)議調(diào)解：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商或調(diào)解，以達(dá)成一致。法律名詞解釋：1.權(quán)利瑕疵：指轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的權(quán)利存在缺陷或問(wèn)題，可能影響受讓方的合法權(quán)益。2.法律糾紛：指轉(zhuǎn)讓方與第三方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可能影響經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.權(quán)利義務(wù)：合同當(dāng)事人依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，是合同的核心內(nèi)容。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。5.變更登記：指在工商行政管理部門對(duì)企業(yè)的登記事項(xiàng)進(jìn)行修改，以反映企業(yè)的實(shí)際情況。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為補(bǔ)充原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。7.協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話、討論等方式達(dá)成一致意見(jiàn)。8.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方通過(guò)和解方式解決爭(zhēng)議。9.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院審理，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。特殊情況及合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：連鎖超市位于即將開(kāi)發(fā)的商業(yè)區(qū)，預(yù)計(jì)未來(lái)人流量將大幅增加。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)區(qū)未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Γp方同意在合同中增加一條：“若商業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)完成后，人流量達(dá)到______人次/天，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格或提供額外支持，具體事宜雙方另行協(xié)商。”2.特殊場(chǎng)合：連鎖超市地處旅游景點(diǎn)附近，旺季和淡季人流量差異較大。補(bǔ)充條款：為了適應(yīng)旅游業(yè)的季節(jié)性，雙方同意添加一條：“乙方在旅游旺季有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保旺季經(jīng)營(yíng)順暢?！?.特殊場(chǎng)合：連鎖超市所在區(qū)域即將進(jìn)行城市規(guī)劃改造。補(bǔ)充條款：考慮到城市規(guī)劃的不確定性，雙方約定：“若因城市規(guī)劃改造導(dǎo)致連鎖超市無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！?.特殊場(chǎng)合：連鎖超市擁有穩(wěn)定的供應(yīng)商和客戶資源。補(bǔ)充條款：為了維護(hù)供應(yīng)鏈和客戶資源，雙方同意增加一條：“在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與現(xiàn)有供應(yīng)商和客戶建立良好關(guān)系，確保乙方接手后能夠順利經(jīng)營(yíng)?！焙贤韪郊斜恚?.連鎖超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.連鎖超市的租賃合同或房產(chǎn)證明3.連鎖超市的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告4.連鎖超市的品牌授權(quán)書或使用權(quán)證明5.連鎖超市的員工名單及勞動(dòng)合同6.連鎖超市的設(shè)備清單及購(gòu)置