無固定期限購房合同解除樣本

無固定期限購房合同解除樣本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條解除合同事項(xiàng)1.1甲乙雙方一致同意解除原合同中約定的房屋買賣關(guān)系。1.2本合同生效后，原合同項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方交付的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、權(quán)益均歸甲方所有，乙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)益。第二條解除合同條件2.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本合同生效后，甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給乙方。2.3本合同生效后，乙方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給甲方。第三條賠償及補(bǔ)償3.1由于解除原合同，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金，乙方應(yīng)于本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。3.2除違約金外，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為房屋交付期間的臨時(shí)安置費(fèi)，乙方應(yīng)于本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。3.3本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款項(xiàng)，退還事宜按照原合同約定的付款方式辦理。第四條權(quán)利義務(wù)終止4.1本合同生效后，原合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)均告終止。4.2雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的權(quán)利義務(wù)，逾期未履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________簽字/蓋章：__________簽訂日期：__________乙方（購買方）：__________簽字/蓋章：__________簽訂日期：__________一份解除合同的注意事項(xiàng)及解決辦法如下：注意事項(xiàng)：1.明確解除合同的條件：合同中應(yīng)詳細(xì)列出解除合同的具體條件，如雙方協(xié)商一致、違約、不可抗力等因素。關(guān)鍵詞語：解除條件、協(xié)商一致、違約、不可抗力2.確定解除合同后的責(zé)任承擔(dān)：合同應(yīng)明確雙方在解除合同后的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、賠償金等。關(guān)鍵詞語：責(zé)任承擔(dān)、違約金、賠償金3.退還已支付款項(xiàng)：合同應(yīng)明確解除合同后，已支付款項(xiàng)的退還事宜，包括退還金額、退還方式等。關(guān)鍵詞語：退還款項(xiàng)、退還金額、退還方式4.交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施：合同應(yīng)明確解除合同后，房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的交付事宜。關(guān)鍵詞語：交付房屋、附屬設(shè)施、交付事宜5.權(quán)利義務(wù)終止：合同應(yīng)明確解除合同后，原合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利義務(wù)均告終止。關(guān)鍵詞語：權(quán)利義務(wù)終止解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在解除合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語：協(xié)商解決、爭(zhēng)議2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語：法律途徑、人民法院、提起訴訟3.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。關(guān)鍵詞語：補(bǔ)充協(xié)議、未盡事宜、同等法律效力特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：房屋買賣雙方因家庭成員健康原因需要快速解除合同，以便甲方能及時(shí)出售房屋籌集醫(yī)療費(fèi)用。補(bǔ)充條款：考慮到甲方家庭成員的健康狀況，雙方同意在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)完成所有解除合同的手續(xù)，包括房屋交接和款項(xiàng)退還，以支持甲方盡快解決醫(yī)療費(fèi)用問題。2.場(chǎng)合：房屋買賣雙方因工作調(diào)動(dòng)至不同城市，需要解除合同以便乙方能在他鄉(xiāng)購置新居。補(bǔ)充條款：鑒于乙方工作調(diào)動(dòng)的情況，雙方同意在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢所有解除合同的手續(xù)，并且甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的所有事宜，以便乙方能夠順利在他鄉(xiāng)安家。3.場(chǎng)合：房屋買賣雙方因政策變動(dòng)導(dǎo)致購房條件發(fā)生變化，無法繼續(xù)履行合同。補(bǔ)充條款：如因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同，雙方同意在政策公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解除合同，并且甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理所有合同解除相關(guān)的手續(xù)。合同所需附件列表：1.身份證件復(fù)印件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件。2.原購房合同：雙方之前簽訂的購房合同原件或復(fù)印件。3.房屋所有權(quán)證：甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。4.解除合同協(xié)議：雙方簽署的解除合同協(xié)議書。5.收款憑證：乙方