宿舍租賃三方合同范本

宿舍租賃三方合同范本合同編號：__________一、合同主體1.1甲方（出租方）甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方（承租方）乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.3丙方（擔(dān)保方）丙方名稱：_______丙方地址：_______丙方聯(lián)系方式：_______二、租賃宿舍2.1宿舍地址：_______2.2宿舍面積：_______平方米2.3宿舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳見附件一三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將宿舍恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定的租金及支付方式收取租金。5.2甲方應(yīng)保證宿舍符合租賃要求，具備居住條件。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后及時退還乙方已支付的押金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的租賃期限、租金及支付方式使用宿舍。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍及其設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方不得將宿舍用于違法用途。6.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將宿舍恢復(fù)原狀。七、丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方在本合同項下的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。7.2丙方應(yīng)協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的履行。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方損壞宿舍及其設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。九、爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______丙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體真實性：確保甲方、乙方和丙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息真實準(zhǔn)確，以防合同無效或難以履行。2.租賃宿舍描述：宿舍地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施的描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件和租金調(diào)整機(jī)制。4.租金支付：租金金額、支付方式、支付時間應(yīng)明確，逾期支付的滯納金比例需事先約定。5.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保宿舍居住條件，不得干涉乙方正常生活和工作，及時退還押金。6.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用宿舍，愛護(hù)公共設(shè)施，不得用于違法用途，并按約定恢復(fù)原狀。7.丙方擔(dān)保責(zé)任：明確丙方作為擔(dān)保方的責(zé)任，確保乙方債務(wù)的履行。8.違約責(zé)任：明確各方違約的責(zé)任和后果，包括逾期支付租金和損壞宿舍設(shè)施的賠償責(zé)任。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院。解決辦法：合同糾紛協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商解決。法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：合同中提供租賃物的主體，擁有宿舍的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人。承租方（乙方）：合同中租用宿舍的主體，對宿舍擁有使用權(quán)，但無所有權(quán)。擔(dān)保方（丙方）：為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保的主體，對乙方的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。租賃期限：指合同中規(guī)定的宿舍租賃的時間范圍。租金：乙方為使用宿舍支付給甲方的費(fèi)用。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決：合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式和程序。保證責(zé)任：擔(dān)保方對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)的保證義務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)履行債務(wù)的責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍租賃：針對學(xué)生群體，可能會涉及到假期住宿和臨時離校的情況。補(bǔ)充條款：在學(xué)期末或假期期間，若乙方（學(xué)生）需要短期留宿或提前返校，應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)實際情況協(xié)商是否調(diào)整租金或提供其他住宿安排。2.企業(yè)員工宿舍租賃：企業(yè)為員工租賃宿舍，可能需要根據(jù)員工的工作變動調(diào)整宿舍分配。補(bǔ)充條款：乙方因工作調(diào)動需更換宿舍時，甲方應(yīng)協(xié)助安排合適的宿舍，且乙方無需為此支付額外費(fèi)用。3.臨時項目團(tuán)隊住宿：針對短期項目或臨時團(tuán)隊，可能需要靈活的租期和快速入住。補(bǔ)充條款：若乙方為臨時項目團(tuán)隊，雙方可協(xié)商縮短租期，并在項目結(jié)束后提前一個月通知甲方解除合同。4.家庭短期租賃：家庭因特殊情況需要短期租賃宿舍，可能需要額外的居住設(shè)施和服務(wù)。補(bǔ)充條款：若乙方為家庭，甲方應(yīng)提供必要的家具和生活設(shè)施，并在合同中明確設(shè)施清單和保養(yǎng)責(zé)任。合同所需的附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施和物品的名稱、數(shù)量、品牌等信息。2.附件二：租金支付方式說明說明租金支付的具體銀行賬戶信息、支付方式（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）及操作流程。3.附件三：宿舍使用規(guī)則列出宿舍的使用規(guī)范，包括但不限于安靜時段、訪客管理、公共區(qū)域使用等。4.附件四：維修責(zé)任分配表明確宿舍內(nèi)設(shè)施故障時的維修責(zé)任分配，以及維修流程和期限。5.附件五：乙方身份