施工場(chǎng)地租賃合同

第第頁合同編號(hào):________施工場(chǎng)地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方同意將位于________的施工場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃該施工場(chǎng)地用于________項(xiàng)目施工。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保施工順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容包括場(chǎng)地租賃期限、租金支付、場(chǎng)地使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等。通過本合同的簽訂，雙方將共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元/月，共計(jì)________個(gè)月。2.支付方式：a.乙方應(yīng)在每月________日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號(hào)：________開戶行：________b.如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。c.合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)支付最后一個(gè)月的租金，無論是否使用完畢。3.甲方接受乙方按月支付租金，如有特殊原因需提前支付或調(diào)整支付方式，雙方需另行協(xié)商一致。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途。c.甲方有義務(wù)在租賃期間保持場(chǎng)地設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.甲方有義務(wù)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將場(chǎng)地交還乙方，并保證場(chǎng)地?zé)o任何遺留物品。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。b.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。c.乙方有義務(wù)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)物品。d.乙方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前________天通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。e.乙方在租賃期間不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)借他人使用。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證租賃場(chǎng)地符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常施工條件。b.甲方對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)、排水系統(tǒng)等進(jìn)行檢查，確保其正常使用。c.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方租賃場(chǎng)地期間的基本物業(yè)管理服務(wù)，包括場(chǎng)地清潔、綠化、安全保障等。b.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境整潔，不影響乙方施工及周邊居民生活。c.乙方在施工過程中如需甲方協(xié)助，應(yīng)提前________天向甲方提出申請(qǐng)，甲方有義務(wù)在合理范圍內(nèi)幫助。d.甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，確保施工順利進(jìn)行。3.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自義務(wù)。b.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，并遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。c.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)，并保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。2.變更：a.任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。c.合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。d.合同變更不影響已履行部分的效力，未履行部分應(yīng)按照變更后的約定繼續(xù)履行。六、保密條款1.保密信息：本合同及其附件、履行過程中的技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同及履行過程中所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。4.保密例外：a.法律法規(guī)要求披露或法院、仲裁機(jī)構(gòu)作出的生效裁決；b.雙方書面同意披露；c.保密信息已公開或被第三方獨(dú)立獲取，且未被披露方知道其來源違反保密義務(wù)。5.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起________天內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照中華人民共和國仲裁法及所選仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。5.仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院起訴。6.爭(zhēng)議處理費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有裁決。八、其它條款1.合同解除：除本合同約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。2.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。5.合同附件：本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.法律適用：本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國法律。7.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署1.本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字