房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)陳靜86課件_第1頁
房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)陳靜86課件_第2頁
房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)陳靜86課件_第3頁
房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)陳靜86課件_第4頁
房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)陳靜86課件_第5頁
已閱讀5頁，還剩7頁未讀， 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)無錫城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院主講人：陳靜1.1.2房地產(chǎn)的分類1.1.2房地產(chǎn)分類按用途劃分按開發(fā)程度劃分按實物形態(tài)劃分按是否產(chǎn)生收益劃分按經(jīng)營使用方式劃分1.1.2房地產(chǎn)的分類按用途劃分住宅普通住宅高檔公寓別墅辦公寫字樓（商務(wù)、行政）商業(yè)房地產(chǎn)商業(yè)店鋪、購物中心、批發(fā)市場餐飲、娛樂用房旅館度假村、酒店工業(yè)房地產(chǎn)廠房倉庫農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)農(nóng)場、果園民宿、觀光休閑農(nóng)業(yè)特殊用途房地產(chǎn)汽車站、火車站、機場、碼頭博物館、教堂、寺廟、學(xué)校等(三)房地產(chǎn)按開發(fā)程度劃分BCDA生地：不具有城市基礎(chǔ)設(shè)施的土地毛地：具有一定城市基礎(chǔ)設(shè)施，但地上有待拆遷房屋的土地按開發(fā)程度劃分熟地：具有完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施、土地平整，能直接在其上進行房屋建設(shè)的土地在建工程：地上建筑物已開始建設(shè)但尚未建成、不具備使用的房地產(chǎn)現(xiàn)房：地上建筑已建成、可直接使用的房地產(chǎn)三通一平五通一平七通一平生地毛地熟地在建工程七通一平：給水、排水、供電、供熱、供氣、通信、道路和場地平整五通一平：給水、排水、供電、通信、道路和場地平整三通一平：水通、電通、路通和場地平整熟地分類實物形態(tài)土地建筑物土地及建筑物綜合體房地產(chǎn)局部未來狀態(tài)下房產(chǎn)空地、有建筑物的土地已完工、尚未完工現(xiàn)房、在建工程非整體房屋而是某層或某套常見的期房，以將來建造完成后建筑物及土地為標(biāo)的按實物形態(tài)分收益性房地產(chǎn)住宅寫字樓餐館游樂場標(biāo)準(zhǔn)廠房。。。。。。???非收益性房地產(chǎn)行政辦公樓寺廟教堂未開發(fā)土地按是否產(chǎn)生收益劃分（是否具有直接產(chǎn)生經(jīng)濟收益的能力）區(qū)別點：不是看房地產(chǎn)目前是否正在直接產(chǎn)生經(jīng)濟效益，而是看本質(zhì)上是否具有直接產(chǎn)生經(jīng)濟收益的能力。思考：尚未出租出去的寫字樓屬于（）房產(chǎn)？按經(jīng)營使用方式分類銷售的房地產(chǎn)：以獲得銷售收入為目的出租的房地產(chǎn)：以獲得穩(wěn)定租金為目的營業(yè)的房地產(chǎn)：通過營業(yè)獲

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論