珠寶玉器市場租賃合同

珠寶玉器市場租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、市場租賃描述1.市場名稱與位置市場名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方租賃的市場區(qū)域面積為______（單位），具體位置詳見租賃圖紙。2.租賃用途乙方租賃市場用于珠寶玉器經營，不得用于其他商業(yè)活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將市場交付乙方使用。2.交鑰匙地點甲方將市場交付至乙方指定的接收人手中，地點為______（詳細地址）。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方負責市場的日常維護和管理，確保市場設施完好。甲方有權對乙方違反合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。2.乙方權利與義務乙方應按照合同約定支付租金，并保持市場內的環(huán)境衛(wèi)生。乙方應遵守市場管理規(guī)定，不得從事違法經營活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的市場區(qū)域進行管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全監(jiān)控等。有權根據(jù)市場管理規(guī)定，對乙方經營行為進行監(jiān)督和規(guī)范。義務：提供市場內的基本設施和維護保養(yǎng)，確保市場運營環(huán)境安全舒適。保障乙方租賃期間的市場經營權益，不得無故干涉乙方正常經營活動。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權合法使用租賃市場進行珠寶玉器經營。有權根據(jù)市場管理規(guī)定，向甲方提出合理改善建議。義務：遵守市場管理規(guī)定，維護市場秩序和形象。保持市場衛(wèi)生整潔，負責自身經營產生的垃圾清理。六、市場維護與保養(yǎng)1.維護責任甲方負責市場公共區(qū)域及設施的維護保養(yǎng)，乙方負責其經營區(qū)域的日常維護。2.報修流程乙方發(fā)現(xiàn)市場設施損壞時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內進行維修。七、市場使用與經營1.經營規(guī)定乙方經營應遵守國家相關法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣產品。乙方經營的商品應符合市場定位，不得與甲方經營的商品發(fā)生沖突。2.商標使用未經甲方書面同意，乙方不得使用甲方注冊的商標或商號。八、終止與解除1.終止條件乙方嚴重違反市場管理規(guī)定；乙方無力繼續(xù)經營，經甲方同意；合同約定的其他終止條件。2.解除條件乙方未按約定支付租金；乙方經營行為嚴重損害市場聲譽；乙方違反合同約定的其他解除條件。九、爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于市場租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___