建設工程施工合同標準合同

建設工程施工合同標準合同合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：開戶銀行：賬號：乙方（承包人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：開戶銀行：賬號：一、合同協(xié)議書1.工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：工程規(guī)模：2.合同工期計劃開工日期：計劃竣工日期：工期總日歷天數(shù)：3.質量標準工程質量符合標準。4.簽約合同價與合同價格形式簽約合同價為：合同價格形式：5.項目經理承包人項目經理：6.合同文件構成本合同協(xié)議書中標通知書投標函及投標函附錄專用合同條款通用合同條款技術標準和要求圖紙已標價工程量清單其他合同文件7.承諾發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，保證工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。8.詞語含義本合同中所用詞語的含義與通用合同條款中賦予的含義相同。9.簽訂時間10.簽訂地點11.補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。13.合同份數(shù)本合同一式份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義與解釋對合同中涉及的專業(yè)術語進行明確解釋，保證雙方對合同內容的理解一致。1.2語言文字合同文件以語言文字為準。1.3法律合同適用的法律法規(guī)包括。1.4標準和規(guī)范工程建設應符合標準和規(guī)范。1.5合同文件的優(yōu)先順序明確合同文件的優(yōu)先解釋順序，如合同協(xié)議書優(yōu)先于其他文件。1.6圖紙和承包人文件發(fā)包人應按約定向承包人提供圖紙，承包人應按要求提交相關文件。1.7聯(lián)絡雙方指定的聯(lián)絡人員及聯(lián)絡方式。1.8嚴禁賄賂雙方承諾在合同履行過程中杜絕賄賂行為。1.9化石、文物如在施工過程中發(fā)覺化石、文物，應按相關規(guī)定處理。1.10交通運輸對工程所需的交通運輸條件進行約定。1.11知識產權明確工程涉及的知識產權歸屬及使用規(guī)定。1.12保密雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。2.發(fā)包人2.1許可或批準發(fā)包人應辦理工程建設所需的各項許可或批準手續(xù)。2.2發(fā)包人代表發(fā)包人指定代表及其職責和權限。2.3發(fā)包人人員對發(fā)包人參與工程管理的人員進行規(guī)定。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供發(fā)包人應按約定向承包人提供施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料。2.5資金來源證明及支付擔保發(fā)包人應提供資金來源證明，并按約定提供支付擔保。2.6支付合同價款發(fā)包人應按合同約定的時間和方式支付合同價款。2.7組織竣工驗收發(fā)包人應按規(guī)定組織工程竣工驗收。2.8現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議發(fā)包人應與承包人協(xié)商簽訂現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議。3.承包人3.1承包人的一般義務承包人應按合同約定履行各項義務，包括但不限于按要求施工、保證工程質量等。3.2項目經理對項目經理的職責、權限和更換條件進行規(guī)定。3.3承包人人員承包人應保證其人員具備相應的資質和能力。3.4承包人現(xiàn)場查勘承包人應在開工前對施工現(xiàn)場進行查勘，了解現(xiàn)場情況。3.5分包對承包人分包工程的規(guī)定，包括分包的范圍、程序等。3.6工程照管與成品、半成品保護承包人應負責工程的照管及成品、半成品的保護。3.7履約擔保承包人應按約定提供履約擔保。3.8聯(lián)合體如承包人以聯(lián)合體形式參與工程，應明確聯(lián)合體各方的權利和義務。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定對監(jiān)理人的資質、職責和權限進行規(guī)定。4.2監(jiān)理人員監(jiān)理人應配備具備相應資質的監(jiān)理人員。4.3監(jiān)理人的指示監(jiān)理人有權根據合同對工程施工發(fā)出指示，承包人應予以執(zhí)行。4.4商定或確定對需要雙方商定或確定的事項進行規(guī)定。5.工程質量5.1質量要求工程質量應達到合同約定的質量標準。5.2質量保證措施承包人應采取有效的質量保證措施，保證工程質量。5.3隱蔽工程檢查隱蔽工程在隱蔽前，承包人應通知監(jiān)理人進行檢查。5.4不合格工程的處理對發(fā)覺的不合格工程，應按規(guī)定進行處理。5.5質量爭議檢測如雙方對工程質量存在爭議，可委托有資質的檢測機構進行檢測。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工承包人應遵守國家和地方有關安全文明施工的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，保證施工安全。6.2職業(yè)健康承包人應關注施工人員的職業(yè)健康，采取相應的防護措施。6.3環(huán)境保護承包人應在施工過程中采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。7.工期和進度7.1施工組織設計承包人應編制施工組織設計，并經監(jiān)理人批準。7.2施工進度計劃承包人應按合同約定提交施工進度計劃，并按計劃組織施工。7.3開工明確工程開工的條件和程序。7.4測量放線承包人應負責工程的測量放線工作，并保證準確性。7.5工期延誤對因各種原因導致的工期延誤的責任進行劃分。7.6不利物質條件如遇到不利物質條件，承包人應及時通知發(fā)包人，并采取相應措施。7.7異常惡劣的氣候條件對異常惡劣氣候條件下的施工安排和責任進行規(guī)定。7.8暫停施工明確暫停施工的情形和程序。7.9提前竣工如承包人提前竣工，雙方應按約定進行處理。8.材料與設備8.1發(fā)包人供應材料與工程設備如發(fā)包人供應材料與工程設備，應明確供應的范圍、時間和質量要求。8.2承包人采購材料與工程設備承包人應按合同約定采購材料與工程設備，并保證質量符合要求。8.3材料與工程設備的接收與拒收對材料與工程設備的接收和拒收標準進行規(guī)定。8.4材料與工程設備的保管與使用承包人應妥善保管和使用材料與工程設備。8.5禁止使用不合格的材料和工程設備嚴禁使用不符合質量要求的材料和工程設備。8.6樣品對需要提供樣品的材料和工程設備，應明確樣品的要求和提交程序。8.7材料與設備的替代如需要替代材料與設備，應按規(guī)定的程序進行審批。9.試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員承包人應配備必要的試驗設備和具備相應資質的試驗人員。9.2取樣對試驗樣品的取樣方法和程序進行規(guī)定。9.3材料、工程設備和工程的試驗和檢驗應按規(guī)定對材料、工程設備和工程進行試驗和檢驗，保證質量符合要求。9.4現(xiàn)場工藝試驗對需要進行現(xiàn)場工藝試驗的項目，應明確試驗的要求和程序。10.變更10.1變更的范圍明確合同變更的范圍，包括工程內容、工程量、工程質量要求等方面的變更。10.2變更權規(guī)定變更的提出和審批權限。10.3變更程序詳細說明變更的申請、審批和實施程序。10.4變更估價對變更項目的估價方法和原則進行規(guī)定。10.5承包人的合理化建議鼓勵承包人提出合理化建議，并對采納的合理化建議給予相應的獎勵。10.6暫列金額明確暫列金額的用途和使用程序。10.7計日工對計日工的使用和計價進行規(guī)定。11.價格調整11.1市場價格波動引起的調整當市場價格波動超過一定幅度時，對合同價格進行相應的調整。11.2法律變化引起的調整如法律法規(guī)發(fā)生變化，對合同價格進行相應的調整。12.合同價格、計量與支付12.1合同價格形式明確合同價格的形式，如固定總價合同、固定單價合同等。12.2預付款發(fā)包人應按約定向承包人支付預付款。12.3計量規(guī)定工程計量的方法和程序。12.4工程進度款支付發(fā)包人應按工程進度支付進度款，支付的比例和時間應符合合同約定。12.5支付賬戶明確雙方的支付賬戶信息。13.驗收和工程試車13.1分部分項工程驗收分部分項工程完成后，應進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。13.2竣工驗收工程竣工后，發(fā)包人應組織竣工驗收，驗收合格后，雙方應辦理竣工結算。13.3工程試車對需要進行試車的工程，應明確試車的內容、程序和要求。13.4竣工退場工程竣工驗收合格后，承包人應及時退場，清理施工現(xiàn)場。14.竣工結算14.1竣工結算申請承包人應在工程竣工驗收合格后，向發(fā)包人提交竣工結算申請。14.2竣工結算審核發(fā)包人應在收到竣工結算申請后，及時進行審核。14.3甩項竣工協(xié)議如部分工程需甩項竣工，雙方應簽訂甩項竣工協(xié)議。14.4最終結清竣工結算審核完成后，雙方應進行最終結清。15.缺陷責任與保修15.1工程質量保修范圍明確工程質量保修的范圍和期限。15.2缺陷責任期缺陷責任期的期限和相關規(guī)定。15.3質量保證金發(fā)包人應按約定扣留質量保證金，在缺陷責任期滿后，如無質量問題，應予以退還。15.4保修承包人應在保修期內對工程質量問題進行保修。16.違約16.1發(fā)包人違約如發(fā)包人未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。16.2承包人違約如承包人未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。16.3第三人造成的違約如因第三人原因導致一方違約，違約方應向對方承擔違約責任后，再向第三人追償。17.不可抗力17.1不可抗力的確認對不可抗力的定義和確認標準進行規(guī)定。17.2不可抗力的通知當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。17.3不可抗力后果的承擔對不可抗力事件造成的后果的承擔方式進行規(guī)定。17.4因不可抗力解除合同如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。18.保險18.1工程保險發(fā)包人或承包人應按合同約定辦理工程保險。18.2工傷保險承包人應為其施工人員辦理工傷保險。18.3其他保險雙方可根據需要辦理其他保險。18.4持續(xù)保險保險應在合同履行期間持續(xù)有效。18.5保險憑證辦理保險后，應及時向對方提供保險憑證。18.6未按約定投保的補救如一方未按約定辦理保險，應采取相應的補救措施。19.索賠19.1承包人的索賠承包人有權在合同約定的期限內提出索賠要求，并提供相關證據。19.2對承包人索賠的處理發(fā)包人應在收到承包人索賠報告后，及時進行審核和處理。19.3發(fā)包人的索賠發(fā)包人也有權在合同約定的期限內提出索賠要求。19.4對發(fā)包人索賠的處理承包人應在收到發(fā)包人索賠報告后，及時進行答復和處理。19.5提出索賠的期限明確雙方提出索賠的期限，逾期提出的索賠將不予受理。20.爭議解決20.1和解雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。20.2調解如協(xié)商不成，可申請調解。20.3爭議評審雙方可約定進行爭議評審，由爭議評審小組對爭議進行評審。20.4仲裁或訴訟如調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。三、專用合同條款（根據具體工程情況，對通用合同條款進行補