2025樂居租房合同樣本

2025樂居租房合同樣本.doc本合同由下列雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（乙方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于市區(qū)路號(hào)室，建筑面積為平方米。1.2該房屋的權(quán)屬情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：房屋所有權(quán)人姓名/單位名稱：1.3甲方保證對該房屋擁有合法出租的權(quán)利，且該房屋不存在抵押、查封等情況，不會(huì)因第三人主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，需在租賃期屆滿前日書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。2.3若乙方在租賃期內(nèi)需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并按本合同第十條的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金總計(jì)為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為以下第種：（1）按月支付：乙方于每月日前支付當(dāng)月租金；（2）按季度支付：乙方于每季度首月日前支付該季度租金；（3）按年支付：乙方于每年月日前支付全年租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)，并載明租金的支付日期及金額。3.4若乙方延遲支付租金，每逾期一日，需按月租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)遵守本合同的約定，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第五條房屋交付與收回5.1甲方應(yīng)于年月日將該房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用，雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。5.2交付時(shí)，雙方約定房屋的裝飾、設(shè)備及設(shè)施狀態(tài)如下：水表讀數(shù)：電表讀數(shù)：燃?xì)獗碜x數(shù)：5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日將該房屋及其附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好性（自然損耗除外）。5.4乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對該房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或添加重大設(shè)施。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1有權(quán)按期收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方按時(shí)交還房屋及附屬設(shè)施。6.2保證所提供的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，無權(quán)屬糾紛且不存在影響乙方正常使用的情況。6.3乙方違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方限期改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4有權(quán)合法使用該房屋，并在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。6.5遵守本合同的約定，按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠或延遲。6.6合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法行為。6.7租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及修繕，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期內(nèi)，房屋的結(jié)構(gòu)及主體設(shè)施（包括但不限于墻體、屋頂、供水供電系統(tǒng)等）的維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2房屋內(nèi)非主體設(shè)施（如門窗、家具、家電等）的維修及更換由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按時(shí)繳納。第八條合同的變更與解除8.1在租賃期內(nèi)，若需變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2若甲方未按期交付房屋或交付的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。8.3若乙方未按期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金；若乙方提前退租或擅自改變房屋用途的，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條其他條款10.1租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。10.2若該房屋因不可抗力原因毀損或滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金及押金按照實(shí)際使用時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決11.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：年