2025裝修工程分包合同

2025裝修工程分包合同第一條總則根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方（工程總承包單位）與乙方（分包單位）就裝修工程的分包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第二條工程概況工程名稱：裝修工程工程地點：市區(qū)路號分包范圍：（詳細描述分包范圍，如室內(nèi)裝修、墻體拆除、水電安裝等）合同工期：天（自年月日起至年月日止）質(zhì)量目標：符合國家及地方建筑裝飾裝修工程相關(guān)標準，達到標準合同價款：人民幣元整（￥元）第三條分包范圍及內(nèi)容分包內(nèi)容：包括但不限于以下工作內(nèi)容：（1）墻體拆除及修復(fù)；（2）地面、墻面、天花板裝飾；（3）門窗安裝；（4）水電安裝及調(diào)試；（5）燈具、潔具及其他五金件安裝；（6）其他雙方約定的裝修內(nèi)容。材料要求：（1）乙方需嚴格按照設(shè)計圖紙及甲方要求采購材料，所有材料需符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；（2）材料進場前需經(jīng)甲方檢驗，合格后方可使用；（3）甲方提供的材料由乙方負責保管，如因乙方原因造成損失，乙方需賠償。第四條合同工期開工時間：年月日竣工時間：年月日工期順延：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９?、窩工，工期相應(yīng)順延；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延；（3）其他雙方約定的順延情況。第五條工程質(zhì)量與驗收質(zhì)量標準：（1）執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量問題規(guī)范》（GB50210-2025）；（2）符合甲方提供的設(shè)計圖紙及技術(shù)要求。隱蔽工程驗收：（1）隱蔽工程隱蔽前需通知甲方驗收，未經(jīng)甲方同意不得進行隱蔽；（2）驗收合格后方可進行下一道工序施工?？⒐を炇眨海?）工程竣工后，乙方需向甲方提交驗收申請及相關(guān)資料；（2）甲方組織驗收，驗收合格后雙方簽署竣工驗收報告；（3）驗收不合格的，乙方需按甲方要求限期整改，直至合格。第六條合同價款及支付方式合同總價：人民幣元整（￥元）支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%，即人民幣元整（￥元）；（2）進度款：按月支付，每月日前，甲方支付當月完成工程量的%；（3）結(jié)算款：竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付至合同總價的%；（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還。工程量簽證：（1）工程量簽證需經(jīng)甲方確認，作為結(jié)算依據(jù)；（2）乙方需在簽證事項發(fā)生后日內(nèi)提交簽證資料，逾期無效。第七條雙方責任與義務(wù)甲方責任與義務(wù)：提供施工場地及必要的施工條件；按時支付工程款；提供設(shè)計圖紙及技術(shù)要求；協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位的關(guān)系；負責工程整體管理及協(xié)調(diào)。乙方責任與義務(wù)：嚴格按設(shè)計圖紙及甲方要求施工，確保工程質(zhì)量；按時完成施工任務(wù)，保證工期；負責施工現(xiàn)場的安全管理，遵守甲方的規(guī)章制度；及時清理施工現(xiàn)場，做到文明施工；承擔因乙方原因造成的返工及整改費用；負責施工期間的成品保護。第八條材料設(shè)備供應(yīng)乙方負責材料采購，需選擇符合國家質(zhì)量標準的合格產(chǎn)品；甲方提供的材料由乙方負責保管，不得挪作他用；材料進場需經(jīng)甲方檢驗，不合格材料乙方負責退換；材料損耗由乙方自行承擔，超出合理損耗的部分由乙方賠償。第九條工程款支付與結(jié)算工程款支付需按合同約定的時間和比例執(zhí)行；乙方需提供合法有效的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后日內(nèi)支付款項；結(jié)算時，雙方核對工程量及簽證，確認無誤后進行最終結(jié)算。第十條竣工驗收與交付竣工驗收合格后，乙方需向甲方移交全套竣工資料；乙方需在驗收合格后日內(nèi)完成施工現(xiàn)場清理及交付工作；交付后，乙方需按合同約定履行保修義務(wù)。第十一條保修責任保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算；保修期內(nèi)，乙方需免費修復(fù)因施工質(zhì)量引起的質(zhì)量問題；保修期內(nèi)，因乙方原因造成的返修費用由乙方承擔。第十二條安全與文明施工乙方需遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全措施；乙方需為施工人員購買意外傷害保險，費用自理；施工現(xiàn)場需保持整潔，做到文明施工；因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。第十三條違約責任甲方違約責任：（1）未按合同約定支付工程款，每逾期一日，支付應(yīng)付款的‰作為違約金；（2）因甲方原因?qū)е碌耐９ぃて谙鄳?yīng)順延，但不賠償乙方損失。乙方違約責任：（1）未按合同約定工期完成施工，每逾期一日，支付合同總價的‰作為違約金；（2）因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方需無償返修，直至合格；（3）因乙方原因造成的安全事故，乙方承擔全部責任及費用。第十四條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十五條補充條款雙方可就以下事項另行約定：第十六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：地址：電話：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：