2025年民生金融便利店房屋租賃合同范本

2025年民生金融便利店房屋租賃合同范本出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米。1.2租賃房屋的用途為（具體用途需明確，如便利店、金融網(wǎng)點(diǎn)等），乙方承諾按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利，且房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：圓整）。3.2租金按（季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。3.3租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶信息為：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的日%向甲方支付違約金。第四條保證金4.1為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂合向甲方支付保證金人民幣元（大寫：圓整）。4.2保證金用于抵充乙方因違約產(chǎn)生的費(fèi)用、賠償甲方損失等。4.3租賃期限屆滿，且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用。5.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。第六條房屋使用、維護(hù)與維修6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。6.2房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。6.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施、設(shè)備存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。6.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并確保第三方遵守本合同的約定。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條合同的解除8.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途的；乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方遲延交付房屋超過日的；房屋存在重大安全隱患，甲方拒不維修的。8.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。9.2因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付租金的%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/代理人：聯(lián)系方式：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/代理人：聯(lián)系方式