2025貸款抵押合同

2025貸款抵押合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：抵押人（以下稱“甲方”）：名稱：住所：法定代表人：抵押權(quán)人（以下稱“乙方”）：名稱：住所：法定代表人：鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達成如下合同：第一條貸款金額、用途及期限1.1乙方同意向甲方提供貸款，金額為人民幣元整（大寫：）。1.2本貸款僅限用于甲方的（具體用途，如購買設(shè)備、擴大生產(chǎn)等）。1.3貸款期限為個月，自年月日起至年月日止。1.4貸款的實際發(fā)放日以乙方轉(zhuǎn)賬憑證為準，貸款期限的起算日相應(yīng)順延。第二條利率、利息及還款方式2.1本貸款利率為年利率%，該利率為固定利率，貸款期限內(nèi)不變。2.2利息按月計算，每月日為付息日，甲方應(yīng)按時支付利息。2.3貸款本金采用方式償還（如等額本息、分期還款等），具體還款計劃如下：第一期還款：年月日，金額元；第二期還款：年月日，金額元；……一期還款：年月日，金額元。2.4甲方應(yīng)于本合同約定的還款日期前將款項匯入乙方指定賬戶，逾期還款的，乙方有權(quán)按日利率‰收取逾期利息。第三條抵押物的提供及價值3.1為確保甲方履行還款義務(wù)，甲方同意以其合法所有的下列財產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押：名稱：數(shù)量：狀況：產(chǎn)權(quán)歸屬：3.2抵押物的評估價值為人民幣元整，經(jīng)雙方確認，抵押物實際價值以抵押登記時為準。3.3抵押物的清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條抵押登記4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，共同向相關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，登記費用由甲方承擔(dān)。4.2抵押登記事項完成后，乙方依法取得抵押物的他項權(quán)利證書，并作為本合同的附件。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1當甲方未按本合同約定償還貸款本金或利息，或發(fā)生其他違約行為時，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并優(yōu)先受償。5.2抵押物的處分方式包括但不限于以下情形：（1）協(xié)議折價；（2）拍賣；（3）變賣。5.3處分抵押物所得價款不足以清償本合同項下債務(wù)的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償；若有剩余，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)依法使用抵押物，不得擅自處分抵押物或設(shè)立其他權(quán)利負擔(dān)。6.2甲方應(yīng)在抵押物發(fā)生毀損、滅失或被查封、扣押等情況時，立即通知乙方，并采取有效措施避免損失擴大。6.3甲方應(yīng)按本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。6.4甲方應(yīng)按時履行還款義務(wù)，并承擔(dān)與本合同相關(guān)的所有費用（包括但不限于抵押登記費、評估費等）。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方按時償還貸款本金及利息，并有權(quán)對抵押物進行監(jiān)督和檢查。7.2乙方有權(quán)在甲方發(fā)生違約行為時，依法處分抵押物并優(yōu)先受償。7.3乙方應(yīng)按本合同約定的日期和金額向甲方發(fā)放貸款，并不得無故拖延或拒絕履行。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2在貸款未全部償還前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或設(shè)定其他權(quán)利。8.3本合同在以下情況下解除：（1）貸款本息全部清償完畢；（2）甲方依法宣告破產(chǎn)或解散。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按本合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并加收違約金，違約金按貸款金額的%計算。9.2甲方未按期償還貸款本金或利息的，乙方有權(quán)按約定收取逾期利息，并有權(quán)提前處分抵押物。9.3任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：（1）抵押物清單；（2）抵押房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）雙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理抵押登記。甲方（公章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：