2025年農(nóng)業(yè)用地租賃合同(范本)A

2025年農(nóng)業(yè)用地租賃合同(范本)A本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方的土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1甲方出租的土地位于（具體位置），土地總面積為畝（詳見(jiàn)附件1：土地平面圖）。1.2該土地的使用權(quán)證編號(hào)為，登記用途為。1.3土地現(xiàn)狀為（如荒地、耕地、林地等）。第二條租賃用途2.1乙方租賃該土地用于（具體用途），如種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途或用于其他非法活動(dòng)。2.3若乙方因特殊情況需要改變土地用途，必須事先取得甲方書(shū)面同意并經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年元/畝，總計(jì)元（大寫(xiě)：）。4.2租金支付方式：□按年支付：乙方應(yīng)在每年月日前向甲方支付當(dāng)年租金?！醢醇径戎Ц叮阂曳綉?yīng)在每季度首月日前向甲方支付當(dāng)季租金。4.3乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶(hù)：戶(hù)名：賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金，但不得超過(guò)逾期租金總額的%。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，并有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正違反用途的行為。5.2甲方應(yīng)按合同約定向乙方交付土地，并確保土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。5.4甲方因政策調(diào)整或其他不可抗力原因需要收回土地的，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，并協(xié)商合理補(bǔ)償。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用土地，并享有土地上的收益權(quán)。5.6乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并合理使用、保護(hù)土地資源，不得造成土地荒廢或破壞。5.7乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。5.8乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染或其他損害。第六條土地的交付與現(xiàn)狀6.1甲乙雙方確認(rèn)，土地交付時(shí)的現(xiàn)狀為（如耕地、荒地等），乙方已對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解并接受。6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將土地交付乙方使用。6.3若因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求順延租賃期限或解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條土地的維護(hù)與改良7.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但需事先將方案報(bào)甲方備案。7.2租賃期滿(mǎn)后，乙方投資建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和地上附著物歸（甲方/乙方），除非雙方另有約定。7.3乙方不得在土地上建設(shè)永久性建筑物，否則甲方有權(quán)要求拆除，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需由雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2在租賃期間內(nèi)，若發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日；（2）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）乙方嚴(yán)重破壞土地或造成環(huán)境污染。9.3在租賃期間內(nèi)，若發(fā)生以下情形，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方無(wú)法按時(shí)交付土地；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地；（3）因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法使用。9.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并協(xié)商處理善后事宜。第十條不可抗力10.1因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征用等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理分擔(dān)損失；因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月