2025建筑工程總承包合同

2025建筑工程總承包合同正文鑒于發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）和承包人（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就項目的建筑工程總承包事宜達成一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方簽訂本合同。第一條發(fā)包人信息發(fā)包人：地址：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：資質(zhì)等級：聯(lián)系方式：第二條承包人信息承包人：地址：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：資質(zhì)等級：聯(lián)系方式：第三條總則本合同為建筑工程總承包合同，承包范圍包括但不限于設(shè)計、采購、施工直至竣工驗收。乙方負責(zé)完成全部工程內(nèi)容，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四條工程概況項目名稱：工程地點：建筑面積：工程規(guī)模：結(jié)構(gòu)類型：第五條合同文件組成本合同的文件包括：-本合同協(xié)議書-中標(biāo)通知書-投標(biāo)函及其附錄-專用合同條款及通用合同條款-技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求-圖紙-已標(biāo)價工程量清單上述文件相互補充，當(dāng)存在矛盾時，以時間先后為準(zhǔn)，后簽訂的文件優(yōu)先。第六條承包范圍承包內(nèi)容：-工程設(shè)計-材料設(shè)備采購-建筑施工與安裝具體范圍：第七條合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日總?cè)諝v天數(shù)：天第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量目標(biāo)：中間驗收標(biāo)準(zhǔn)：需滿足國家規(guī)范要求?？⒐を炇諛?biāo)準(zhǔn)：依照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。質(zhì)量保修期：-地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限。-屋面防水工程為年。-裝修工程為年。第九條合同價款合同價款形式：（總價/單價/成本加酬金）估算合同價款（暫定）：人民幣元（大寫：萬元整）合同價款確定：-基于乙方提交的工程預(yù)算書確定。-調(diào)整條件：重大設(shè)計變更工程款支付：-進度款支付比例：%-質(zhì)保金比例及返還時間：%-滯納金：日‰第十條造價管理采用固定總價方式，總價為：元（大寫：萬元整）變更價款調(diào)整程序：-變更令發(fā)出后個工作日內(nèi)提交變更預(yù)算。-金額超原合同%需審批。電話聯(lián)系確認需在小時內(nèi)書面確認。第十一條雙方權(quán)利與義務(wù)發(fā)包人按期提供場地，處理相關(guān)手續(xù)。按實際情況提供基礎(chǔ)資料，不需絕對準(zhǔn)確。支付工程款并提供施工條件。確認工程進度和質(zhì)量。承包人按圖施工，確保質(zhì)量。做好安全管理，提供技術(shù)文件，配合檢查。起重機械和腳手架經(jīng)檢驗合格后使用。采用節(jié)能環(huán)保材料。第十二條農(nóng)民工實名制管理實名制管理系統(tǒng)由乙方負責(zé)實施，甲方檢查。建立花名冊監(jiān)督工資支付建立糾紛處理機制第十三條履約擔(dān)保擔(dān)保形式：（銀行保函/保證金）金額：元返還條件：工程竣工驗收合格后退還。第十四條合同生效、變更與終止合同生效條件：雙方簽字蓋章且意向金到賬。合同變更：協(xié)商一致書面確認。終止條件：-雙方同意-違約情況-不可抗力第十五條違約責(zé)任發(fā)包人違約：-延期付款：每日‰違約金-中途變更或終止：罰金元承包人違約：-延期交付：每日‰違約金-質(zhì)量問題：返工并承擔(dān)費用第三方索賠：違約方負責(zé)第十六條爭議解決協(xié)商解決訴訟至工程所在地法院第十七條附則未盡事宜協(xié)商解決合同份數(shù)：正本份，副本份合同附件：-工程預(yù)算書-技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)-圖紙第十八條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：