商業(yè)攤位出租合同范本

商業(yè)攤位出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方提供的商業(yè)攤位一事，達(dá)成以下協(xié)議。甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是為了實現(xiàn)雙方的共同利益，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。

甲方作為出租方，擁有上述商業(yè)攤位的所有權(quán)和使用權(quán)，并同意將該攤位出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意承租該商業(yè)攤位，并按照約定的條款和條件進(jìn)行使用和經(jīng)營。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。

雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容是完整的、合法的，并對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思的表示，不代表任何第三方利益。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，除非本合同另有規(guī)定，否則本合同的修改和補(bǔ)充需要甲乙雙方的書面同意。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)，確保合同的合法性和有效性。任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。除非甲乙雙方另有約定，否則本合同到期后自動終止。

在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商確定合同的履行方式或者終止條件。

如因本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議（如有）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署日期：____年____月____日

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

簽字/蓋章：

______________

日期：

____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××公司

簽字/蓋章：

______________

日期：

____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商業(yè)攤位租賃方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號的商業(yè)攤位出租給乙方使用；

2.乙方同意按照約定的條款和條件承租該商業(yè)攤位，并進(jìn)行合法經(jīng)營；

3.雙方就租賃期限、租金、付款方式、違約責(zé)任等方面達(dá)成一致，以規(guī)范雙方的行為。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××公司，擁有上述商業(yè)攤位的所有權(quán)和使用權(quán)；

2.乙方：指×××公司，承租甲方提供的商業(yè)攤位；

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用商業(yè)攤位的期限；

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的商業(yè)攤位使用費用；

5.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證商業(yè)攤位的合法性，確保乙方在租賃期間可以合法使用該攤位；

2.甲方應(yīng)按照約定提供商業(yè)攤位，并確保攤位在租賃期間的正常使用；

3.甲方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)；

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后按照約定收回商業(yè)攤位。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定使用商業(yè)攤位，進(jìn)行合法經(jīng)營；

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金給甲方；

3.乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動的合法性，不得在商業(yè)攤位上進(jìn)行違法活動；

4.乙方在租賃期滿后應(yīng)按照約定將商業(yè)攤位恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同維護(hù)商業(yè)攤位的設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

2.雙方應(yīng)遵守商業(yè)攤位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)商業(yè)環(huán)境的秩序；

3.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.本合同的修改和補(bǔ)充需要甲乙雙方的書面同意，否則無效。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為每月【】日前通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起【】日內(nèi)支付首月租金，后續(xù)每月租金應(yīng)在租賃期限內(nèi)的【】日前支付。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為【】個月，自【】之日起至【】日止。

3.甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起【】日內(nèi)將商業(yè)攤位交付給乙方使用。

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起【】日內(nèi)將商業(yè)攤位恢復(fù)原狀并交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定提供商業(yè)攤位，或提供的攤位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.如乙方在租賃期限內(nèi)未按約定使用商業(yè)攤位進(jìn)行合法經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方另行賠償。

6.本合同違約責(zé)任事項如法律法規(guī)有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快采取合理措施，減少不可抗力造成的損失，并盡最大努力履行合同。

4.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但對方有證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見或可以避免的，則不適用本條款。

5.雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行影響的具體范圍和程度。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行的行為外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.無論爭議是否得到解決，雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)仍然有效。

5.雙方應(yīng)遵守訴訟過程中的有關(guān)法律法規(guī)，配合人民法院的工作，不得拖延訴訟或者采取其他影響訴訟正常進(jìn)行的行為。

6.在訴訟解決爭議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)保持正常的業(yè)務(wù)往來，除非本合同另有規(guī)定，否則本合同繼續(xù)有效。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以簽字或者蓋章的函件為準(zhǔn)。

2.本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。

3.本合同的終止條件如下：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除本合同；

c)一方違約嚴(yán)重，另一方依據(jù)本合同約定解除合同；

d)不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將商業(yè)攤位恢復(fù)原狀并交還給甲方。

5.本合同終止或解除后，除本合同另有規(guī)定外，雙方不再享有本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可