廠房店面出租合同范本

廠房店面出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××有限公司，成立于××年××月××日，住所地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××個(gè)體工商戶，經(jīng)營(yíng)者名稱為××，住所地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的廠房店面出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，以及對(duì)合作前景的共同看好。甲方作為房東，愿意將其名下的廠房店面出租給乙方，乙方作為承租方，愿意承租該廠房店面并支付相應(yīng)的租金。雙方希望通過(guò)本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的目標(biāo)。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以及附則和簽署等事項(xiàng)。合同條款旨在明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

為保證合同的順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意思的表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、解除或終止履行。

如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)體工商戶

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方將其名下的廠房店面出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括廠房店面的出租、租金的支付、租賃期限、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、合同的解除和終止等。

第二條定義

1.廠房店面：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的廠房店面。

2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的用于租賃廠房店面的費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用廠房店面的時(shí)間期限，自××年××月××日至××年××月××日。

4.維修責(zé)任：指甲方或乙方因租賃的廠房店面損壞或故障而負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的責(zé)任。

5.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方應(yīng)按照甲方的要求，將廠房店面及其內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證廠房店面的合法性和符合約定的使用條件，確保其能夠滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房店面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廠房店面相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和事宜，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的廠房店面。

5.甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方應(yīng)合理使用廠房店面，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，將廠房店面及其內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的廠房店面，不得將廠房店面用于非法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫）：￥________元整（小寫）：_________元。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)支付下一個(gè)租賃期限的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的千分之一作為違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每逾期一日，按逾期部分租金的千分之一計(jì)算違約金。

4.一方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分金額的千分之五支付遲延履行違約金。

5.甲方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.乙方未按照約定使用租賃物，或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。

7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、解除或終止履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并立即采取合理措施通知對(duì)方，以便對(duì)方采取相應(yīng)措施。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录?dǎo)致的損失證明，并提交相關(guān)文件。

5.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或部分免除責(zé)任。

6.遭受不可抗力影響的一方未履行上述通知義務(wù)，或未采取適當(dāng)措施減輕損失，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意思的表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)，甲乙雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，履行合同約定的義務(wù)。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的約定，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

5.甲乙雙方應(yīng)遵守合同的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密。

6.合同的變更、解除或終止應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)簽署相應(yīng)的書面文件。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章（或簽名）并注明日期。任何通知或其他通信均應(yīng)通過(guò)雙方同意的方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還租賃物、支付違約金等。

5.本合同的任何條款均不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，如違反的條款，該條款將自始無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方簽訂的附錄，附錄中包含本合同中提及