物業(yè)食堂托管合同范本

物業(yè)食堂托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX物業(yè)管理有限公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理、餐飲管理、后勤服務等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXXX餐飲有限公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營范圍包括餐飲服務、食品加工、食材供應等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為物業(yè)管理有限公司，負責管理XXXX小區(qū)的物業(yè)事務，其中包括食堂的運營管理。為了提高食堂的服務質量，滿足小區(qū)居民的餐飲需求，甲方擬將食堂的運營權委托給專業(yè)的餐飲公司。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方選擇乙方作為合作伙伴，委托乙方負責該小區(qū)食堂的托管運營。

在本合同中，甲方作為委托方，乙方作為服務提供方，雙方本著平等互利的原則，共同協(xié)商達成以下合同條款，以期共同推動食堂的運營管理，提高服務質量，滿足小區(qū)居民的餐飲需求。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在XXXX小區(qū)食堂托管運營中的權利和義務，確保食堂服務質量，滿足小區(qū)居民的餐飲需求。合同范圍包括但不限于食堂的運營管理、食品供應、服務質量保障、人員配置、設施維護等。

第二條定義

1.甲方：指XXXX物業(yè)管理有限公司，以下簡稱“委托方”。

2.乙方：指XXXX餐飲有限公司，以下簡稱“受托方”。

3.食堂：指位于XXXX小區(qū)的餐飲服務場所，以下簡稱“食堂”。

4.托管運營：指乙方按照甲方要求，對食堂進行運營管理，提供餐飲服務的行為。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）提供食堂場地：甲方應提供符合餐飲運營要求的食堂場地，以及相關的設施設備。

（2）監(jiān)督與考核：甲方有權對乙方提供的餐飲服務進行監(jiān)督和考核，確保服務質量。

（3）合同解除權：甲方如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違反合同約定，有權解除合同。

（4）支付費用：甲方應按照合同約定，及時支付乙方食堂托管運營的費用。

2.乙方的權力和義務：

（1）運營管理：乙方負責食堂的日常運營管理，提供合格的餐飲服務。

（2）人員配置：乙方應根據(jù)食堂規(guī)模，配置足夠數(shù)量的服務人員和廚師。

（3）食品安全：乙方需確保食堂的食品安全，遵守相關法律法規(guī)，不得使用過期、變質食材。

（4）設施維護：乙方負責食堂設施的日常維護，確保設施正常運行。

（5）合同履行：乙方應嚴格按照合同約定，履行各項義務，確保食堂服務質量。

合同雙方應共同努力，維護食堂的正常運營，提高服務質量，為小區(qū)居民提供良好的餐飲服務。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.托管費用：雙方確認，乙方托管運營食堂的費用為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），包括但不限于人員工資、食材采購、水電費用、設施維護等成本。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式，將托管費用支付給乙方。

3.支付時間：甲方應在每個托管費用的計算周期結束后X個工作日內，支付給乙方。

乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

雙方應在合同有效期內按照合同約定履行各自的權利和義務。

合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前X個月書面協(xié)商一致。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付托管費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付托管費用總額的1%。

（2）甲方未提供食堂場地或設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定提供餐飲服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付托管費用總額的1%。

（2）乙方使用過期、變質食材的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

（3）乙方未按約定履行運營管理職責的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。

3.不可抗力：

因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責任。

4.爭議解決：

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的事件。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

（2）受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復履行合同。

（3）不可抗力事件持續(xù)超過X個月時，雙方可協(xié)商解除合同，并免除責任。

（4）不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇如下爭議解決方式：

（1）提交XXXX仲裁委員會進行仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的相關費用。

合同范本的其他條款和附則可根據(jù)實際情況進行補充和制定，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知生效時間為送達對方后的第三個工作日。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。

3.終止條件：合同有效期內，除非不可抗力或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面終止合同。

4.繼承與轉讓：本合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方，但甲方可以將其權利和義務轉讓給其子公司或關聯(lián)公司。

5.保密條款：雙方應對合同內容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于食堂托管運營方案、食品衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等。

3.補充協(xié)議：雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)