橋東區(qū)租房合同范本

橋東區(qū)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三

甲方地址：橋東區(qū)花園路123號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：橋東區(qū)文化路456號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于橋東區(qū)花園路123號的一套房屋，愿意將其出租給乙方作為居住使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方的上述房屋，并按照約定的租金和租賃期限進行支付和履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在租賃期間的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護租賃市場的秩序。雙方應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

在本合同的履行過程中，雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則，妥善履行合同義務，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。同時，雙方應相互配合，共同處理租賃期間可能出現(xiàn)的問題，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了租賃關(guān)系。雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。任何一方違反合同約定，都應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂，也體現(xiàn)了甲乙雙方對租賃市場的信心和期待。雙方希望通過履行合同，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，為租賃市場的發(fā)展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在橋東區(qū)花園路123號房屋的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括但不限于房屋租賃、租金支付、維修責任、使用限制等具體內(nèi)容。

第二條定義

1.甲方：指張三，擁有位于橋東區(qū)花園路123號的房屋所有權(quán)并將其出租給乙方的人。

2.乙方：指李四，承租甲方位于橋東區(qū)花園路123號的房屋的人。

3.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的期限，自合同簽訂之日起至____年__月__日止。

4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的房屋租賃費用，具體金額詳見合同約定。

5.使用限制：指乙方在租賃期間對甲方房屋的使用范圍內(nèi)不得違反的相關(guān)規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并按照合同約定履行各項義務。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。甲方應提供符合租賃用途的房屋，并確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方的權(quán)利與義務：

乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住于甲方提供的房屋。乙方應按照約定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。乙方應合理使用房屋及其設施，并按照甲方的要求負責房屋的維護和保養(yǎng)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

乙方應在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將房屋及其設施交還給甲方，并按照合同約定支付逾期返還房屋的違約金。

乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。如乙方違反法律法規(guī)導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定的其他義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，并支付逾期支付租金的違約金。

甲方應按照合同約定提供符合租賃用途的房屋，并確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如甲方未能履行上述義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

甲方應在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。如甲方未能履行上述義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

租金價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）每月，乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時請務必注明租賃合同編號及乙方姓名。

若乙方未能按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的__%作為違約金。逾期超過__日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，乙方仍需支付尚未履行的租金及違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

甲方如未按本合同約定提供租賃房屋，或未履行合同約定的其他義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

甲方如未能在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

乙方如未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的__%。

乙方如未按本合同約定使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金為人民幣__元整。

乙方如在租賃期限屆滿后未按甲方要求搬離租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還房屋的違約金，違約金為租金總額的__%。

3.不可抗力：

因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責任。

4.其他違約情形：

除本合同明確約定的違約責任外，任何一方違反本合同的其他條款，均應承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金，違約金為受損方實際損失的__%。

本合同違約責任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護合同的履行。雙方應嚴格履行合同義務，避免違約情形的發(fā)生。如發(fā)生違約，雙方應本著公平、合理的原則，協(xié)商解決違約事宜。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責任。

當不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響方不承擔違約責任。然而，如果不可抗力事件持續(xù)超過__天，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)超過__天，雙方均可選擇解除合同，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交至以外的仲裁機構(gòu)進行仲裁，除非雙方達成書面仲裁協(xié)議。

雙方確認，本合同及附件中的所有條款都是可執(zhí)行的，并且本合同的解釋、效力以及履行均受中國法律的管轄。

在爭議解決過程中，除非爭議解決機構(gòu)或法院有相反的命令，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于電子郵件、短信、快遞等。任何一方變更聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。

2.合同變更：

本合同的任何條款均不得未經(jīng)雙方書面同意而變更。如雙方同意變更，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。

3.終止條件：

本合同在下列情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽新的租賃合同；

b)雙方書面同意解除本合同；

c)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，且雙方均同意解除；

d)一方違約，對方書面通知解除本合同；

本合同終止后，乙方應按照合同約定將房屋及其設施交還給甲方，并支付逾期返還房屋的違約金（如適用）。

4.合同轉(zhuǎn)讓：

未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.隱私保護：

雙方同意保護對方的隱私，除非依法要求或雙方書面同意，否則不得向第三方披露對方的個人信息。

6.完整協(xié)議：

本合同及附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。

第十條附則

本合同的附件包括但不限于房屋照片、租金支付明細、維修責任清單等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。