農(nóng)村借房合同范本

農(nóng)村借房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村居民委員會(huì)，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個(gè)體戶，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX街道XXX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村的房屋借給乙方使用，乙方承諾按照約定的條件和期限歸還。雙方合作的背景是乙方需要一處地方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而甲方有閑置的房屋可以提供給乙方使用。在此背景下，雙方達(dá)成借房協(xié)議，共同簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定和發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)積極應(yīng)對(duì)不可抗力因素，共同維護(hù)合同的履行。

在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證借房物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)保證借房物的質(zhì)量和使用安全，確保乙方在使用過(guò)程中不受損失。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠正常使用借房物。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付借房物給乙方。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式使用借房物，不得擅自改變借房物的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管借房物，確保借房物的安全和完整。

3.乙方應(yīng)在合同期限屆滿后按約定時(shí)間歸還借房物。

4.乙方應(yīng)按照約定支付租金和relatedexpenses。

第二章價(jià)格與支付條件

第三條租金及支付條件

1.乙方向甲方支付借房物的租金為人民幣XXX元/年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首次租金，后續(xù)租金應(yīng)在每年度到期前一個(gè)月內(nèi)支付。

3.乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

第三章履行期限

第四條履行期限

1.本合同的履行期限為一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。

2.合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用借房物，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

第四章違約責(zé)任

第五條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間交付借房物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

2.乙方未按照約定時(shí)間和方式使用借房物，或擅自改變借房物的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。

第五章不可抗力

第六條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.遭受不可抗力的一方免承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第六章?tīng)?zhēng)議解決

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第八條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX農(nóng)村居民委員會(huì)

法定代表：張三

日期：2022年1月1日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX個(gè)體戶

法定代表：李四

日期：2022年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村借房事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的利益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村的房屋借給乙方使用。

2.乙方按照約定的條件和期限使用借房物，并按照約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

3.雙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.借房物：指甲方位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村的房屋。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的借房物的使用費(fèi)用。

3.相關(guān)費(fèi)用：指乙方在使用借房物過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證借房物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)保證借房物的質(zhì)量和使用安全，確保乙方在使用過(guò)程中不受損失。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠正常使用借房物。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付借房物給乙方。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和方式使用借房物，不得擅自改變借房物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.甲方有權(quán)要求乙方妥善保管借房物，確保借房物的安全和完整。

7.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，如乙方未按照約定時(shí)間和方式使用借房物，或擅自改變借房物的結(jié)構(gòu)和用途。

8.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收乙方支付的租金和相關(guān)費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式使用借房物，不得擅自改變借房物的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管借房物，確保借房物的安全和完整。

3.乙方應(yīng)在合同期限屆滿后按約定時(shí)間歸還借房物。

4.乙方應(yīng)按照約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付借房物。

6.乙方有權(quán)要求甲方保證借房物的質(zhì)量和使用安全。

7.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

8.乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

9.如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付借房物的租金為人民幣XXX元/年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首次租金，后續(xù)租金應(yīng)在每年度到期前一個(gè)月內(nèi)支付。

3.乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同的履行期限為一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。

2.合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用借房物，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間交付借房物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

2.乙方未按照約定時(shí)間和方式使用借房物，或擅自改變借房物的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

5.遭受不可抗力的一方免承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

6.本合同任何一方違反合同條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）等。

2.在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力的一方免承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)三個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.也可以選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

5.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.本合同的任何爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，不得擅自變更或解除爭(zhēng)議解決結(jié)果確定的權(quán)利義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)三個(gè)月。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間歸還借房物，并支付因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括借房物的詳細(xì)描述