門面交易合同范本

門面交易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門面交易有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)人/公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的門面出售/出租給乙方，乙方愿意購(gòu)買/承租該門面，并支付相應(yīng)的價(jià)款/租金。雙方就合同條款達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)市場(chǎng)情況的了解和對(duì)方信譽(yù)的認(rèn)可，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定的各項(xiàng)條款。

門面交易合同是指甲方將其擁有的門面出售/出租給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款/租金的合同。門面位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，建筑面積為××平方米。

本合同的簽訂是為了規(guī)范門面交易行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)交易安全。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方自愿、公平、誠(chéng)信的原則，任何一方不得擅自變更或者解除合同。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在門面交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)交易安全。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在門面交易過(guò)程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范交易行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。合同范圍包括門面的出售/出租、價(jià)款/租金的支付、合同的履行、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

門面：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的××平方米建筑面積的門面。

甲方：指×××門面交易有限公司，門面的出售/出租方。

乙方：指×××個(gè)人/公司，門面的購(gòu)買/承租方。

價(jià)款：指乙方購(gòu)買門面應(yīng)支付的金額，如合同中規(guī)定分期支付，每期的付款金額和時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。

租金：指乙方承租門面應(yīng)支付的租金，如合同中規(guī)定分期支付，每期的租金金額和支付時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)門面擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售/出租。

2.甲方應(yīng)向乙方提供門面的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、使用性質(zhì)等，保證資料的真實(shí)性和完整性。

3.甲方應(yīng)保證門面在交易過(guò)程中的質(zhì)量和使用功能，確保其符合合同約定的條件。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付門面給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買/承租門面，并享有合同約定的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款/租金，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用門面，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款。

2.甲乙雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得有任何欺詐行為。

3.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難或無(wú)法履行的情況，并根據(jù)情況協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

門面的價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。乙方向甲方支付價(jià)款的方式如下：

1.合同簽訂后3日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的30%作為定金，定金不予退還。

2.門面交付后7日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的30%。

3.剩余的40%的價(jià)款，乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款方式，在每期約定的時(shí)間內(nèi)支付。

甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票和必要的售后服務(wù)。乙方應(yīng)在支付價(jià)款的同時(shí)，提供合法的付款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。

門面的交付時(shí)間如下：

1.甲方應(yīng)在本合同生效后××個(gè)月內(nèi)將門面交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在門面交付后××日內(nèi)開(kāi)始使用。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果：

1.甲方違約：

（1）甲方未能按照約定時(shí)間交付門面，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為總價(jià)款的1%乘以遲延交付天數(shù)。

（2）甲方提供的門面不符合合同約定的質(zhì)量或使用功能，乙方有權(quán)要求甲方返修、更換或退還部分或全部?jī)r(jià)款。

（3）甲方違反合同約定，拒絕履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%。

2.乙方違約：

（1）乙方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以遲延付款天數(shù)。

（2）乙方未能按照約定使用門面，造成門面損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方違反合同約定，拒絕履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%。

雙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難或無(wú)法履行的情況，并根據(jù)情況協(xié)商解決。

合同雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定的各項(xiàng)條款。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。違約金的支付不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同的違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖、embargo等；

3.政府行為，如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施等；

4.其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)一定期限（如××天），雙方可協(xié)商解除合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭(zhēng)議提交至合同以外的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方在履行合同過(guò)程中的合法權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，包括但不限于電話、電子郵件、快遞等。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同約定的履行期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于價(jià)款退還、損失賠償?shù)取?/p>

5.合同保密：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.門面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.