租房合同范本呼和浩特

租房合同范本呼和浩特1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為呼和浩特市XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，地址位于呼和浩特市新城區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為呼和浩特市XXX物業(yè)管理有限責(zé)任公司，地址位于呼和浩特市玉泉區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事項，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

本合同的主要目的是明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的職責(zé)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂背景是甲方作為出租方，擁有位于呼和浩特市的房屋，具備出租條件；乙方作為承租方，需要租賃房屋用于辦公和生活，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成租賃意向，簽訂本合同。

本合同的租賃期限為一年，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

租金及支付條件：

租金為每月人民幣XX元整，按月支付。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：呼和浩特市XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXX

開戶行：呼和浩特市新城區(qū)XX銀行

履行期限：

乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)搬入租賃房屋，并按照合同約定使用和保管房屋。租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止之日起五個工作日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋交還給甲方。

違約責(zé)任：

一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

爭議解決：

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：呼和浩特市XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：呼和浩特市XXX物業(yè)管理有限責(zé)任公司

簽訂日期：2022年6月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事項的具體內(nèi)容和條件，以確保租賃交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有的位于呼和浩特市新城區(qū)XX路XX號的房屋。

2.甲方：指呼和浩特市XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，作為出租方。

3.乙方：指呼和浩特市XXX物業(yè)管理有限責(zé)任公司，作為承租方。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃房屋使用費(fèi)。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時間范圍，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施齊全、正常使用，確保房屋符合租賃用途。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃房屋，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)無爭議。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營管理，不得隨意提高租金。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定使用租賃房屋，并妥善保管和維護(hù)房屋及設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。

（3）乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

（4）乙方應(yīng)在合同終止之日起五個工作日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月人民幣XX元整，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：呼和浩特市XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXX

開戶行：呼和浩特市新城區(qū)XX銀行

第五條履行期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)搬入租賃房屋。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止之日起五個工作日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方違反合同約定，包括但不限于未按時提供租賃房屋、干擾乙方正常使用和經(jīng)營管理、提前解除合同等情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方違反合同約定，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途、轉(zhuǎn)租給第三方等情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

4.違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。

5.本合同違約責(zé)任條款的適用法律為《中華人民共和國合同法》。

6.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，履行合同約定的義務(wù)，避免違約情況的發(fā)生。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）等。

2.發(fā)生不可抗力情況時，甲方和乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力情況時，甲方和乙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.發(fā)生不可抗力情況時，甲方和乙方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并相互協(xié)商解決合同履行問題。

5.如果不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過三個月，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交呼和浩特市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如果一方對仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非另有仲裁裁決或法院判決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行超過三個月；

d)依法強(qiáng)制終止合同的情況。

4.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同的附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單等補(bǔ)充材料，作為本合同的組成部分。

2.本合同的附件包括租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、甲方資質(zhì)證明等文件，作為本合同的參考資料。

3.附