創(chuàng)維屋頂租賃合同范本

創(chuàng)維屋頂租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：創(chuàng)維-RGB電子有限公司

甲方地址：中國(guó)廣東省廣州市番禺區(qū)創(chuàng)維路1號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：廣東電信工程有限公司

乙方地址：中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)粵海街道科苑路16號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其屋頂租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方擁有屋頂資源，希望充分利用該資源獲取收益；乙方需要租賃屋頂進(jìn)行太陽(yáng)能光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)，以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。雙方基于互惠互利的原則，決定展開合作。

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在屋頂租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益得到保障。同時(shí)，本合同亦適用于雙方在合作過(guò)程中可能涉及的額外事宜，以促進(jìn)雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定合作。

在本合同中，甲方作為屋頂?shù)某鲎夥?，?fù)責(zé)提供屋頂資源，并確保屋頂?shù)陌踩头€(wěn)定；乙方作為承租方，負(fù)責(zé)租賃甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)，并按照約定支付租金。

雙方應(yīng)共同努力，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方獲取租金收益、乙方完成光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)。在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，履行約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合作雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方正式展開合作，雙方應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

合同的簽訂過(guò)程遵循了合法、公平、公正、透明的原則，確保了甲乙雙方的合法權(quán)益。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如合同到期后雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。對(duì)于本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，與本合同具有同等法律效力。

在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確保對(duì)本合同的內(nèi)容和條款有充分理解。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，以便雙方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。

簽署日期：____年____月____日

甲方（買方/出租方/委托方）：創(chuàng)維-RGB電子有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：廣東電信工程有限公司

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方將其屋頂租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其屋頂租賃給乙方進(jìn)行太陽(yáng)能光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)；

2.乙方按照約定支付租金，并負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；

3.雙方共同確保合作過(guò)程中的安全、合規(guī)和順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指創(chuàng)維-RGB電子有限公司；

2.乙方：指廣東電信工程有限公司；

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)；

4.光伏發(fā)電項(xiàng)目：指乙方在甲方屋頂上建設(shè)并運(yùn)營(yíng)的太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)；

5.履行期限：指本合同約定的雙方履行各自權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證屋頂?shù)陌踩头€(wěn)定，確保乙方在租賃期間能夠正常進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；

2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方在租賃期間順利進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，以確保施工質(zhì)量和安全；

4.甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)；

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；

3.乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)甲方造成任何損害；

4.乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于租賃甲方屋頂進(jìn)行太陽(yáng)能光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進(jìn)行租金支付：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶；

b.現(xiàn)金支付：乙方可以直接到甲方辦公地點(diǎn)支付現(xiàn)金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付首次租金，后續(xù)租金支付時(shí)間為每【】個(gè)月支付一次，直至合同到期。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開始進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)，并在合同有效期內(nèi)完成建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。

3.甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)提供屋頂資源，并確保屋頂?shù)陌踩头€(wěn)定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未按照本合同約定提供屋頂資源，或提供的屋頂資源不符合約定的安全和穩(wěn)定要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：如乙方未按照本合同約定支付租金，或未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.除本合同另有約定外，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起【】日內(nèi)向守約方支付違約金，并在違約行為發(fā)生之日起【】日內(nèi)履行合同義務(wù)或賠償損失。

6.本合同違約金和賠償金額的計(jì)算方法和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的客觀情況。

2.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失。

3.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)盡快與對(duì)方協(xié)商，以確定不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響及雙方的責(zé)任。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致雙方在合理時(shí)間內(nèi)仍無(wú)法履行本合同的，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)解除合同后的相關(guān)責(zé)任。

5.本合同受影響方在履行通知、證明和協(xié)商義務(wù)時(shí)，應(yīng)盡最大努力，以減少因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)保密，不得向第三方透露，除非依法必須向第三方披露。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果表明一方不再有權(quán)履行相關(guān)義務(wù)。

4.本合同爭(zhēng)議解決方式的選擇，不影響雙方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利和義務(wù)。

5.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)本合同的履行和雙方的合法權(quán)益，避免因爭(zhēng)議導(dǎo)致不必要的損失。

6.本合同爭(zhēng)議的解決結(jié)果，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因爭(zhēng)議產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等事項(xiàng)，可以通過(guò)書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行，雙方另有約定的除外。

2.合同變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)單方面終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于支付結(jié)算、設(shè)備拆除等。

5.本合同終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃場(chǎng)地示意圖、租賃設(shè)備清單等。

2.附件的變更或補(bǔ)充：附件的變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。