廠庫出租合同范例

廠庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠庫，現(xiàn)愿將該廠庫出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的廠庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為____________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、租賃物的變更與解除

6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更租賃物的用途。

6.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用說明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠庫，現(xiàn)愿將該廠庫出租給乙方使用，為確保租賃過程的專業(yè)性和規(guī)范性，引入丙方作為監(jiān)管方，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的廠庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為____________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、第三方監(jiān)管方職責(zé)

6.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，對乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查和處理。

6.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃合同的履行情況，并提出合理化建議。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按約定使用租賃物，如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如丙方失職，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方因違約行為導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如修復(fù)費(fèi)用超過租金總額的____%，甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)管方，有助于規(guī)范租賃過程，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方的專業(yè)監(jiān)督和合理化建議，有助于提高租賃物的使用效率，降低運(yùn)營成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，因此甲方權(quán)益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過加強(qiáng)甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，有利于甲方實(shí)現(xiàn)租賃收益最大化。同時(shí)，甲方主導(dǎo)下的合同有利于規(guī)范租賃市場，提高租賃行業(yè)的整體水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（咨詢與監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地，現(xiàn)愿將該工業(yè)用地出租給乙方用于建設(shè)廠房，為確保建設(shè)過程的合規(guī)性和乙方的權(quán)益，引入丙方作為咨詢與監(jiān)理方，為乙方提供專業(yè)建議和監(jiān)督服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的工業(yè)用地（以下簡稱“租賃地”）出租給乙方使用。

1.2租賃地用途為建設(shè)廠房，乙方不得擅自改變租賃地的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/年，乙方應(yīng)于每年____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃地的交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃地后____日內(nèi)開始建設(shè)廠房，并確保按期完工。

五、建設(shè)與監(jiān)理

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃地的建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。

5.2丙方作為咨詢與監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、丙方職責(zé)與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案、施工過程和材料使用進(jìn)行審查，并提出專業(yè)意見。

6.2丙方有權(quán)要求乙方對不符合要求的建設(shè)部分進(jìn)行整改。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的建設(shè)資料和報(bào)告。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃地的使用權(quán)和建設(shè)條件。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、進(jìn)度監(jiān)控等。

7.3乙方有權(quán)在建設(shè)過程中對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，但需征得丙方同意。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定交付租賃地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2甲方未提供必要的建設(shè)條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，對租賃地的使用和建設(shè)過程有直接的權(quán)益。乙方主導(dǎo)下